东莞市亿智食品有限公司监理的规划修改-.doc

东莞亿智食品有限公司厂房A、B,宿舍A、B,办公楼A、B 监理规划 编制： 审批： 广东华工工程建设监理有限公司 二〇一一年四月二十日 目录 工程项目概况‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥3 监理工作范围 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥‥‥3 监理工作内容 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 监理工作目标 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4 监理工作依据 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 项目监理机构的组织形式‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6 项目监理机构的人员配备计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 9 项目监理机构的人员岗位职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 9 监理工作程序 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 12 10、监理工作方法及措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 25 11监理工作制度 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 66 12、监理设施 73 13、第一次工地会议 74 1、工程项目概况 1、工程名称：东莞亿智食品有限公司厂房A,B,宿舍A,B,办公综合楼A,B： 2、建设单位：东莞亿智食品有限公司 3、工程地点：广东省东莞市东坑镇凤大村。 4、施工现场条件及周围环境：三通一平已完成，但只限于施工现状。 5、结构类型：采用预制管桩基础，钢筋砼框架结构。 6、建设规模：总建筑面积58140.03平方米，由两栋厂房和两栋宿舍及两栋办公综合楼组成，其中：厂房A建筑面积：27615.64平方米，厂房B建筑面积：12900.49平方米。宿舍A建筑面积：3732.58平方米，宿舍B建筑面积：3696.32平方米，办公综合楼A建筑面积：4757.40平方米，办公综合楼B建筑面积：5437.60。 厂房A和B均为五层，首层层高为5.5米，二层层高为5.0米，其余层高均为3.6米；宿舍A和宿舍B均为六层，首层层高为4.2米，其余层高均为3.6米；办公综合楼A七层，首层层高为3.6米，其余层高均为3.3米；办公综合楼B六层，层高均为3.6米。 7、总投资：6000万 8、参与项目建设的单位： 设计单位：东莞市建青建筑设计有限公司 监理单位：广东华工工程建设监理有限公司 监督单位：东莞市质量安全监督站 施工单位：福建省华夏建设发展有限公司 勘探单位：韶关地质工程勘察院 9、质量标准：符合国家，地区质量验收合格标准。 10、开工日期：2011.3 竣工日期：2011.12 2、监理工作范围： 监理工作范围：本工程按《建设委托监理合同》规定的建筑安装工程施工阶段及保修阶段的监理工作范围包括土建、装修、水电安装。 3. 监理工作内容： 3.1 施工阶段质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全管理、信息管理和组织协调工作。 3.2 施工阶段 协助业主编写开工报告； 审查承建单位各项施工准备工作，下达开工通知书； 督促承建单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施； 审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划并经督促其实施； 组织设计交底及图纸会审，审查设计变更； 审核和确认承建单位提出的分包工程项目及选择的分包单位； 复核已完工程量、签署工程付款证书，审核施工图预算和竣工结算； 检查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控； 监督承建单位严格按技术标准和设计文件施工、控制工程质量、重要工程要督促承建单位实施预控措施； 抽查工程施工质量、对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； 阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 处理合同纠纷和索赔事宜； 督促检查安全生产、文明施工； 组织工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。 3.3 保修阶段 协助组织和参与检查项目动用前的各项准备工作； 对保修期间发现的工程质量问题，参与调查研究，弄清情况，签订工程质量问题的责任，并监督保修工作。 4. 监理工作目标 4.1 质量控制目标： 所有分部、分项工程确保达到中华人民共和国国家标准GB50300-2001规定的 合格工程的标准；按施工合同质量要求。 4.2