工程质量通病防治专项施工方案润源庭小区二期.doc

润源庭小区二期工程 工程质量通病防治专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 扬州华威建筑安装有限公司 目 录 1. 工程概况 2. 编制依据 3. 作业条件及施工前的准备 4. 劳动力组织 5. 施工机具、仪器的配置 6. 施工部署、工序安排及质量控制流程 7. 可能出现的质量通病 8. 施工质量保证措施 9. 质量通病防治组织措施 10. 质量通病防治管理措施 11. 质量通病防治经济措施 12. 质量通病防治技术措施 12.1、标高及结构尺寸质量通病的防治措施 12.2、地下防水工程质量通病的防治措施 12.2.1、混凝土裂缝、渗水 12.2.2、变形缝渗水、漏水 12.2.3、后浇带施工缝渗水、漏水 12.3、砌体工程质量通病的防治措施 12.3.1、砖、砂浆强度达不到设计要求 12.3.2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。 12.3.3、砌体开裂 12.4、混凝土结构工程质量通病的防治措施 12.4.1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求 12.4.2、消除混凝土强度不符合设计要求 12.4.3、消除砼构件裂缝措施 12.5、楼地面工程质量通病的防治措施 12.5.1、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水 12.5.2、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致 12.5.3、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏 12.6、装饰装修工程质量通病的防治措施 12.6.1、内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直。 12.6.2、顶棚裂缝、脱落 12.6.3、外墙饰面砖粘结不牢固、空鼓 12.6.4、门窗变形、渗漏、脱落 12.6.5、外墙防渗技术措施 12.7、屋面工程质量通病的防治措施 一、工程概况 1、工程简介 本工程为扬州武夷房地产开发有限公司润源庭小区二期7#、8#、10#、11#、12#、14#、15#、16-1#、16-2#住宅楼工程，润源庭小区位于沙施河西侧，扬名苑北侧；二期工程住宅楼位于润源庭小区内东南侧。 2、工程总述 本工程9幢住宅楼为框架三至六层结构，总建筑面积为11353.11平方米；建筑耐久年限50年；建筑耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度为7度；7#、8#、10#、11#、12#、14#、15#、16-1#、16-2#住宅楼相对标高±0.000相当于绝对标高分别为8.35米、8.30米、8.30米、8.30米、8.25米、8.30米、8.30米、8.30米、8.25米。 二、编制依据 1.润源庭二期施工图。 2.《建筑工程质量通病防治手册》第三版 3.《扬州市建筑工程质量通病防治办法》 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 5.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 6.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 7.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2002) 8.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 9.《钢筋焊接及验收规范》(GBJ202-83) 10.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 11.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 12.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 13.《地下工程防水技术规范》(GB50208-2002) 三、作业条件及施工前的准备 3.1 设计施工图已到位并已进行会审； 3.2 现场“三通一平”已完成； 3.3 施工机械设备及施工人员已进场； 3.4 主要周转材料已进场。 四、劳动力组织 序号 工种 人数 序号 工种 人数 1 施工员 2 7 测量员 1 2 技术员 1 8 钢筋工 20 3 质检员 1 9 瓦工 40 4 安全员 1 10 木工 40 5 材料员 1 11 电工 1 6 机管员 1 五、施工机具、仪器的配置 序号 名称 型号 数量 序号 名称 型号 数量 1 经纬仪 J2 1 6 钢筋弯曲机 JGB740B 1 2 水准仪 N2 2 7 交流电焊机 BX-330 1 3 钢卷尺 50m 2 8 插入式振动器 Z-55 6 4 木工圆盘锯 MJ225 2 9 平板式振动器 Z20-80 3 5 碘钨灯 4 10 钢筋切断机 GJ40 1 六、施工部署、工序安排及质量控制流程 润源庭二期工程，建筑面积大，工期紧，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施