工程量清单计价的编制与应用.doc

工程量清单计价的编制与应用 工程量清单概述 一、工程量清单及工程量清单计价的概念 1. 工程量清单 工程量清单是依据建设行政主管部门发布的统一工程量计算规则、统一项目划分、统一计量单位、统一编码并参照其发布的工料机消耗量标准编制构成工程实体的各分部分项的，能提供标底和投标计价的工程量清单文本。 工程量清单是表现拟建工程的分部与分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应的数量的明细清单，是一种用来表达工程计价项目的项目编码、项目名称和描述、单位、数量、综合单价、合价的表格。 建设部2003年7月1日颁布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》，我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 2.工程量清单计价 工程量清单计价就是根据招标人提供工程量清单表格中的项目编码、项目名称和描述、单位、数量四个栏目，由投标人完成单价、合价两个栏目的计价。 工程量清单计价要求投标单位根据市场行情和自身实力对工程量清单项目逐项计价，工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其他项目费、其他项目费和规费、税金共五项内容。 目前工程量清单计价均采用综合单价开工、综合单体中饮食了工程直接费、工程间接费、利润和应上缴的种税费等。 二、分部分项工程清单 分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。编制时应避免错项、漏项。分部分项工程量清单的内容应满足规范管理、方便管理的要不和满足计价行为的要求。为此，《建设工程量清单计价规范》（以下简称《清单计价规范》）对分部分项工程量清单的编制做出以下规定： 1．“四个统一”的规定 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量，并按“四个统一”的规定执行。“四个统一”为项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。招标人必须按该规定执行，不得因情况不同而变动。 2．分部分项工程量清单项目应统一编码 以12位阿拉伯数字表示，12位阿拉伯数字中，1~9位为全国统一编码。其中，1、2位为附录顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程名称顺序码。编制分部分项工程量清单时，应按《清单计价规范》附录中的相应编码设置，不得变动1012 是清单项目名称顺序编码，由清单编制人根据设置的清单项目编制，并应自001起顺序编制。 3．分项工程量清单的项目名称的确定 （1）分部分项工程量清单的项目名称的设置应按《清单计价规范》附录的项目名称、项目特征，并结合拟建工程的实际情况确定。为此，应考虑三个因素：一是附录中的项目名称，应以附录中的项目名称为主体；二是附录中的项目特征，应考虑该项目的规格、型号、材质等特征要不是拟建工程的实际情况。结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、详细化，反映工程造价的主要影响因素。 （2）此外，《清单计价规范》规定，凡附录中的缺项，编制人可作补充。补充项目应地填写在工程量清单相应分部工程项目之后，在“项目编码”栏中以“补”字示之，并应省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。 （3）工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，包括多项同工程内容，并据此规定了相应的工程量计算规则。 （4）分项工程量清单的计量单位的确定 分项工程量清单的计量单位应按《清单计价规范》附录中的统一规定确定。附录按国际惯例，工程量计量单位均采用基本单位计量，它与现行定额单位不一样。计量单位全国统一，一定要严格遵守，规定如下：长度计算单位为m；面积计算为m2 ；质量计算为kg；体积和容积计算单位为m3 ；自然计量单位为台、套、个、组等。 （5）工程量清单中工程数量的计算规定 工程数量应按《清单计价规范》附录中规定的工程量计算规则计算。工程数量的有效位数应遵守下列规定： ① 以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入； ② 以“m3”、“m2”、“m”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入； ③ 以“个”、“项”为单位，就取整数。 三、措施项目清单 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《清单计价规范》提供的“措施项目一览表”列项。表中“通用项目”所列内容是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列出的措施项目。 措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 编制措施项目清单，当出现表中未列项目时，编制人可作补充。补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。 影响措施项目设置的因素极多，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等，以及施工企业的实际情况，故投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘