房建工程监理规划编制实例修改.doc

目 录 1、工程概况 2 1.1参建单位 2 1.2设计简述 2 1.3项目建设目标 2 2、监理工作范围 2 3、监理工作内容 2 4、监理工作目标 5 5、监理工作依据 5 6、项目监理机构的组织形式 6 7、项目监理机构的人员配备计划 6 8、项目监理机构的人员岗位职责 7 8.1总监理工程师岗位职责 7 8.2总监理工程师代表岗位职责 8 8.3专业监理工程师岗位职责 8 8.4监理员岗位职责 8 8.5资料员岗位职责 9 8.6见证取样员职责 9 8.7工程信息管理员职责 9 8.8安全管理员职责 10 9、监理工作程序 10 9.1监理工作总程序 10 9.2监理审核工作程序 12 10、监理工作方法及措施 32 10.1监理工作措施 32 10.2监理方法 39 10.3安全文明施工监理工作方法 42 10.4合格工程量审核签证监理 44 10.5监理文档管理 45 11、监理工作制度 47 11.1施工组织设计和施工方案审批 47 11.2开工报告 48 11.3主要建筑材料及设备监理 48 11.4核定有关“施工试验报告” 48 11.5施工记录 48 11.6设计变更及工地洽商 49 11.7质量监控 49 11.8旁站监理 50 11.9建筑节能工程监理工作 51 11.10积极开展住宅质量通病治理工作 53 11.11继续做好住宅工程分户验收工作 53 11.12零星工程现场签证 54 11.13竣工验收及技术经济档案 54 11.14监理通知 54 11.15监理日志 54 12、监理工作影像资料计划留存部位 55 12.1地基与基础分部 55 12.2主体结构 56 12.3建筑装饰装修 56 13.监理设施 57 1、工程概况 1.1参建单位 建设单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致） 设计单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致） 监理单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致） 总包单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致） 1.2设计简述 1.2.1建筑设计简述 （说明：工程的总建筑面积、占地面积、地理位置、工程性质、意义、建筑形式等） 1.2.2结构设计简述 （说明：基础形式和主体结构形式，具体设计情况用简便的语言描述） 1.3项目建设目标 工程总投资：人民币╳╳亿元 进度目标：合同工期 X天（根据施工合同或监理合同要求的工期天数填写） 质量目标：（根据施工合或监理合同要求的质量等级填写，并填写安全、文明要求） 2、监理工作范围 （根据监理合同中约定的监理工作范围填写） 3、监理工作内容 （以下为常规各阶段监理工作内容在具体编写时应根据监理合同约定情况进行编写） 3.1施工准备阶段 （1）审核、审查承包单位、分包单位及相关服务单位的企业资质和人员资质（包括特种人员）等； （2）监督检查承包单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。监理部编制专项《安全文明施工监理细则》； （3）设计交底和图纸会审：参与设计交底及图纸会审，对各专业的技术问题，按照安全、优化的原则，向业主提出对设计图纸的建议或咨询报告； （4）审查承包单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见； （5）在单位工程开工前检查承包单位的测量仪器标定证书，测量人员上岗证，审查承包单位对交桩点的复测资料，特别是两个相邻承包单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、轴（中）线及水准桩的设置，固桩情况进行审查； （6）对重点工程部位的轴（中）线、水平控制进行复查； （7）审批承包单位提交的施工总进度计划，分阶段施工进度计划； （8）材料质量控制：审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，并对标准试验（配合比等）进行审核，实行监理见证取送样制度； （9）监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。 （10）依据监理合同、监理大纲、监理规范、相关法则、设计图纸和施工组织设计等，编制具有可操作性的监理规划和监理实施细则； （11）组织召开或参加业主召开的第一次工地会议，向承包单位进行监理交底。 3.2施工阶段 （1）质量控制 1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对关键、重点部位要派监理员旁站跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表； 2）对施工测量、放样进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； 3）检查确认运到现场的工程材料、构配件和设备的质量，并应查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、有效，监理工程师有权禁止不符合质量要求