无锡保利达广场一期AB地块投资监理招标文件招标编号.doc

无锡保利达广场 一期AB地块投资监理 招 标 文 件 （招标编号：招0015） 保利达地产（无锡）有限公司（盖章） 二O一0年十一月十八日 目 录 第一章 投标须知 前附表 总则 招标文件 投标报价 投标文件的编制 投标文件的递交 开标 评标 授予合同 第二章 招标人的其它说明 第三章 投标文件格式 1．投标函 2．法定代表人资格证明书 3．授权委托书 4．报价表 5．本工程拟用人员一览表 6．近三年类似工程业绩证明（复印件并需加盖单位公章） 7．营业执照副本、资质证书（复印件并需加盖单位公章） 8. 咨询服务建议书 第一章 投标须知 前附表 工程名称 无锡保利达广场一期AB地块投资监理 建设地点 无锡市解放北路20号 联 系 人 祝爱东 联系电话 05108036 0510 传 真 0510 招标方式 公司内部邀请招标 招标范围 无锡保利达广场一期AB地块投资监理 标段划分 本工程为一个标段，分三个阶段。第一阶段为施工总承包招标；第二阶段为跟踪审计； 第三阶段：结算审核及指标分析。本次招标为第二阶段和第三阶段。 工程概况 AB地块建筑面积9.5566万平方米：包括8~12#楼共5幢高层，其中3幢46层，2幢29层，2层地下室；最终以设计图纸为准。 委托内容 第二阶段：跟踪审计，包括：分包招标（注：包括分包项的清单编制）、合同编制与审核、变更与签证的审核估价、材料核价、付款审核等。 第三阶段：结算审核及指标分析 承包方式 包工包料 工期要求 第二阶段为项目开工至竣工，第三阶段为90天；其余事项满足甲方要求 现场踏勘 各单位自行踏勘 投标有效期 投标截止日后90日内有效 投标文件份数 一套正本二套副本一份电子光盘 投标文件递交 递交至：无锡市解放北路20号保利达地产（无锡）有限公司 接收人：保利达地产（无锡）有限公司招标小组 投标截止时间：2010年11月 24 日17：00时整 开 标 由保利达地产（无锡）有限公司评标委员会内部开标 评标办法 经评审的合理低价法  一、总 则 （一）工程概况 AB地块总建筑面积为95565.73m2，其中地上总建筑面积为：71463.73m2；地下总建筑面积为：24102 m2；包括8~12#楼共5幢高层，其中3幢46层，2幢29层，2层地下室；最终以设计图纸为准。 （二）投标费用 不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。 （三）本工程不接受联合投标体。 （四）投标人资质要求： 1．公司资质：具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质。 2．与无锡市造价管理部门（招标办、建设局等）关系融洽，能提供便利资源的。 3．近三年有过超高层项目的现场跟踪审计、结算审计全过程造价咨询业绩。 4．拟投入的本项目负责人必须为注册造价工程师、中级职称以上及近3年内有过超高层项目的业绩。 二、招 标 文 件 （四）招标文件的组成 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 本招标文件所指的实质性要求和条件是：工期、质量、报价、合同主要条款等 （五）招标文件的澄清 1、本工程招标文件的澄清采用下列第_(2)__种方式： （1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 （2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_2_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 2．所有问题的解答，将在2日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。 （六）招标文件的修改 在投标截止日期2天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。 三、投 标 报 价 （七）投标报价 1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括完成各阶段委托造价咨询所需的人工费、材料费、机械费、食宿费、办公费、经办业务攻关费、管理费、差旅住宿