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星级酒店工程竣工资料整理归档管理 前 言 “内在质量看资料，外在质量看观感”。星级酒店工程竣工资料是项目建设活动形成的文件中具有保存价值的部分。它是由项目参建各方共同形成的，是项目建设的真实记录，是对建设项目进行稽查、审计、监督、管理、验收以及维护、改扩建的重要形式，也是星级酒店评优挂星的条件。 【案例分析】 项目建设质量监控 质量保证资料不齐全，单位工程不能评为“合格”；竣工资料不经合格验收，工程不得交付使用。 近几年，国内许多工程经国家建委、省各级组织的检查中，因交工资料不齐全导致单位工程评为不合格，不能竣工验收，不能交付使用。这种情况不仅是在酒店，在整个建设工程范围内为数不少。 对企业而言，既是管理水平的综合反映，又是企业技术资料积累的储备、开展技术交流、提高企业整体管理素质的重要手段。 因此项目建设单位、筹建部门、勘察设计单位、监理单位、施工单位等均应按照国家对项目档案工作的有关要求，把项目建档工作作为项目建设的重要组成部分，列入建设计划，明确各自的职责。使之与项目建设同步进行。 随着国际知名品牌酒店进入我国（三十多个品牌。三万余家酒店），对酒店建设的质量要求也越来越高，工程资料要有一个完善提高的过程，并逐步向规范化、标准化发展。新的建筑工程质量检验评定标准将交工资料列为单位工程质量等级评定的条件之一，质量保证资料不齐全，单位工程不能评为“合格”；竣工资料不