楼房竣工评价报告.docVIP

工 程 质 量 竣 工 验 收 评 估 报 告 编 制： 审 核： 监理单位： 编制日期：2008年9月18日 目 录 工程建设基本概况 工程概况 责任主体单位名称 监理部概况 施工单位概况 二、监理过程中的质量控制 1、监理规划和实施细则 2、监理方式 3、施工过程阶段的监理 4、竣工验收阶段的监理 三、工程质量评估 1、评估依据 2、竣工资料核查情况 3、分部工程质量情况 4、单位工程安全生产目标分解 5、单位工程文明工地目标分解 6、单位工程质量验收验评结论 一、工程建设基本概况 工程概况（见附表一） 监理部概况（见附表二） 施工单位概况（附表三） 附表一 单位工程概况表 工程名称 施工许可证 建设单位 项目负责人 设计单位 资质等级 甲级 项目负责人 勘察单位 甲级 项目负责人 监理单位 乙级 项目负责人 施工总包单位 一级 项目负责人 检测机构 项目负责人 图审机构 项目负责人 建设地址 用途 住宅 总投资 总建筑面积 ㎡ 层数 地上 地下 六层 一层 结构类型 砖混 基础类型 条形基础 檐口高度 20.70m 抗震等级 三级 是/否超限高 否 人防等级 三级 开工日期 计划 2007年1月14日 竣工日期 计划 2007-12- 实际 2007年1月14日 实际 2008-9-18 建筑 结构 特征 地基基础 灰土地基、条形砼基础 外墙装饰 涂料、文化石 围护结构 砖混 内墙装饰 白色涂料、面砖 楼盖 钢筋砼 屋面防水 聚氨脂涂膜、瓦屋面 楼地面 钢筋砼 地下防水 外墙、内地面涂膜防水 设备 安装 特征 给排水、消防与采暖 给水PPR、排水UPVC 建筑电气 接地形式TN—C—S，主干线直埋与地下 通风、空调 风机机组中央空调系统 电梯 / 智能建筑 数据网络，对讲系统监控 备注 制表： 2008年9月18日 附表二 监理部概况表 监理部名称 西安安润工程监理有限公司第三项目部 监理部人员组成人员 职务 姓名 职称 专业 岗位证号 总监 工程师 土建 总监代表 助理工程师 土建 专业监理 工程师 助理工程师 土建 专业监理 工程师 助理工程师 土建 专业监理 工程师 助理工程师 土建 专业监理 工程师 助理工程师 土建 专业监理 工程师 助理工程师 土建 专业监理 工程师 助理工程师 土建 公司资料员 助理工程师 土建 现场资料员 助理工程师 土建 附表三： 施工单位概况表 施工单位名称 资质等级 一级 项目经理 技术负责人 施工员(工长) 专业质检员 安全员 质量目标 合 格 质量保证 体系组织 1、实行项目经理质量目标责任制，形成从项目经理到生产班组的质量网络，层层落实倒班组及个人，建立信息反馈组织系统，以试验计算技术管理、中间验收、技术复核质量检查为信息中心，负责收集传递质量信息，决策机构对异常情况迅速做出反映，并将新的指令信息传递到执行机构调整施工部署，纠正质量偏差，确保质量目标。 2、制定详细的质量计划，严格执行国家质量检验评定标准。 质量管 理措施 1、设定专职质检员和成品保护管理员 2、以作业队施工班组为基础的自检互查的系统实施 3、按质量计划对项目进行审核 4、实行技术负责人质量责任制，质检员质量负责制，材料员质量责任制 5、实