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欣源连体大棚节水蔬菜示范基地 项目建议书 编制日期：二０一一年六月 目　　　录 总论 项目背景 建设方案 投资估算及资金筹措 效益分析 结论与建议 第一章 总论 一、项目概要 1、项目名称：欣源连体大棚节水蔬菜示范基地项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位：欣源合作社 法人代表：霍利文 4、建设地点：尚义县南壕堑镇简家村 5、主要建设内容：占地200亩，建设连体式日光温室大棚6个，安装膜下滴灌设备6套及其它配套设施。 二、投资规模及资金筹措 项目总投资570万元，单位自筹330万，申请国家专项补助资金140万元，申请贴息贷款100万元。 三、主要技术经济指标 项目实施后，年平均销售收入年平均利润总额为万元投资回收期为年KV的高压线上引入，电源引自县城35KVA变电站高压输电线路。选用2台200KVA（S9-200/10/0.4KV）变压器，每台变压器负荷率为75.5%，能满足用电要求。高压配电室选用2台高压环网开关柜，低配电室安装GGD型低压柜。 4、供水 新打2眼机井并配套，并埋设输水管线1000米，日供水量5 吨，可以满足用水需要。 5、土地 简家村南有大片平整耕地，可以采用连片承租形式，土地有保证。 五、种植与销售管理 利用温室大棚的优点，实现2茬种植，9月至次年3月育苗，主要是蒜台、油菜、西红柿、大葱等蔬菜幼苗。4月至9月生产蔬菜，主要以高价值的蔬菜品种和花卉为主。严格田间管理，采用滴灌节水技术，施用有机肥，确保蔬菜质量安全。与农业局建立长期稳定的协作关系，聘请专家提供技术指导。 销售依托成立的欣源蔬菜专业合作社，蔬菜经纪人等既有资源，同时充分利用互联网信息资源，拓展销售渠道。积极联络大型蔬菜深加工企业，开展订单生产，保障销售畅通。 第四章 投资估算及资金筹措 一、投资估算 本项目投资估算按照建设内容及附属设施逐项估算。 1、固定资产投资 （1）工程费用：包括土建工程费、设备购置、安装费用、工程咨询费、勘察设计费等，按照厂家报价和按有关部门收费实际发生额计算。（详细费用见附表） （2）土地使用费：本项目占地200亩，采用承租形式，按每亩150元计算，共需要土地使用费3万元。 2、流动资金 根据项目特点及生产周期，需要预留流动资金20万元 二、资金筹措 本项目总投资570万元，其中项目单位自筹330万，申请国家专项补助资金140万元，申请银行贷款100万元。 第五章 效益分析 　　一、经济效益 1、成本费用 固定资产折旧土建折旧年限为25年，设备为10年，残值按5%计算，年综合折旧费为53.4万元。 其他成本费用：修理费3.0万元；管理费3.0万元；销售费用3.0万元;季节性用工工资10万元；租地费用3.0万元；年偿还贴息贷款10万元；水、电、肥等其他费用6.0万元。 以上合计总成本费用为91.4万元 2、收入：（以种植樱桃西红柿、育蒜台苗为例，） 蔬菜收入=180亩*亩产1000公斤*4元/公斤=72万元 亩育收入=180亩*1.5万株/亩*0.3元/株=81万元 由此计算年产值可达153万元。 3、利润 年利润=收入-成本费用=153-91.4=61.6万元 年投资利润率=年利润/项目总投资*100% =61.6/570*100%=10.8% 该项目投资回收期为4年。