洪江商贸城中心场商业计划书.docVIP

洪江市商贸城中心市场 商业计划书 第一章　公司介绍及定位 一、公司宗旨 我们的目标是将洪江市黔城商贸城中心市场打造成第一流的工、贸、商物流中心。我们立志于在开发与销售领域中恪守信誉、提高声望，以价格合理、适销对路的产品丰富市场需求。以诚信为本，顾客至上的服务理念抢占市场。为达到此目标，我们采取密切注视市场趋势和需求，开拓具有创意性和获利性品牌，打造一支高素质的员工队伍来实现上述目标。 为贯彻我们的目标和既定方针，我们决心以高度诚信、高度负责、高度求真务实的态度对待资金监护人，顾客及社会其他团体。这些单位都会相信我们的公司，因为公司在社会上知明度、信誉度强，公司与有关的企业相互之间都是互利互助的共同目标。 二、公司简介 湖南洪江市**房地产开发有限责任公司，地处历史名城，素有“楚南上游第一胜迹”之称的黔城镇，名胜古迹“芙蓉楼”、“诗家天子”王昌龄等历史名人以及“金斗斜阳”、枝柳烟雨等天然景观，名誉天下。这里风光秀丽、景色迷人、人杰地灵。公司南临舞水河大桥包茂高速公路连接线150米，209国道从公司项目区100米穿过，北临黔城最大的东方广场500米，枝柳铁路从其境穿过，距黔城车站3公里，一条高等级公路连接怀化市区54公里，直达沪昆高速公路连接线约15公里，沅水、舞水在这里汇合，水、陆、铁路四通八达，交通十分便利。 公司成立于2006年1月10日，其主要业务经营范围房地产开发、民用建筑材料等销售，公司注册资本为800万元人民币，注册地为洪江市黔城镇，公司由***等4位股东合伙发起，***为法人代表、董事长。拟建中的黔城商贸城中心市场隶属公司新开发的项目。公司奉行“诚信为本，信誉至上”的理念，经过几年滚打、拼搏，从小到大，得到长足的发展。目前公司资产总额达到3500多万元，年销售收入1400多万元，实现利润500多万元，公司现有在职员工80余人，内设供销、财务、办公室、人力资源、安全保卫、质量监督、技术开发、法律等职能机构，目前是洪江市集房地产开发、建材销售、经营农贸市场为一体的综合型企业。 三、公司发展战略 洪江市**房地产开发有限公司发展目标是：抓住机遇，努力拼搏，抢占市场，内聚实力，力争在最短的时间内将公司打造成洪江市第一流的综合型企业。经营效益翻番，力争在三年内使销售收入达到5000万元，实现利润2400万元。为达到既定的目标，决定提升基础设施建设，增强硬件实力，计划吸引投资3000万元，自筹资金3500万元，对原有农贸市场进行装修改造，前期已投入资金500万元，2010年10月可完工交付。从高起点、高规格、高要求目标出发，新建黔城商贸大厦，使它成为洪江市唯一的集购物、酒店、休闲娱乐等多功能综合性服务机构，成为黔城标志性的亮点建筑，进一步增强竞争实力，在基础、环境条件、服务水平、设施上领先于同行业。为达到上述目标，我们需要资金支持，我们需要真诚的合作伙伴，我们需要朋友、同仁的帮助和支持。我们坚持以人为本，诚守信用的理念，坚持互惠互利，双方共盈，共谋发展，共享成果，我们深信通过不懈的努力，企业的明天将会更加美好，它将独领风骚，引领洪江市的消费热潮。 第二章　管理团队与员工组成 一、人才素质决定企业成败 投资是一项经营人才的业务，越来越多的事实证明商业竞争的实质就是人才的竞争，谁能让人才留驻并善用他们，谁就能在商场竞争中获胜。洪江市顺隆房地产开发公司拥有一支高水平、高素质的员工队伍，他们在市场营销、专业市场资讯的收集、公共关系、人事关系、各种有影响岗位都是具有直接的技术与丰富经验的员工担任。业务负责人和关键雇员，都是通过严格筛选、笔试、面试考核的方式进行公开招聘选拔，既注重要有较高的文化素质、更注重思想品德和敬业精神。目前可谓人才济济，造就了一支高素质、高水平，勇于开拓进取，求真务实具有敬业精神的团队，以适应现代企业化管理。 我们的具体措施：一是董事会决策层由高学历和专业人士、专家组成。董事会协助管理层制定切实可行的决策，执行最有效的任务。其主要成员：董事长、法人代表***，男，54岁，大专文化，1980年毕业于怀化师院，负责公司全面工作，在几十年的商海生涯中，历经酸甜苦辣的刺击，又经过艰辛的磨、爬、滚、打的垂炼，从一个地道本分的普通人成为了一个有作为的企业家，在实际工作中积累了丰富的企业管理经验，在他的带领下，我们公司一定会红红火火，一步一个脚印向前发展。总经理李国安，男，56岁，大专文化，1986年毕业于武汉水运工程学院，从事企业管理工作20余年，具有较高的文化素质和丰富的实践工作经验，负责市场营销工作。财务总监宁娥姑，女，46岁，高中文化，从事财务工作15年，具有会计师资格职称，在多年的财务工作中积累了丰富的实践经验，是一位称职的内当家。二是管理层，由经验丰富、具有敬业开拓精神的人员组成。销售经理：郭天泉，男，现年34岁，大