2012年绿色建筑设计大赛任务书.doc

招商地产2012年绿色建筑设计大赛 暨第二届全国太阳能建筑设计竞赛 镇江招商·北固湾绿色社区中心建筑方案征集 任务书 设计“绿色社区中心”的重要意义 当今世界，正处在一个全球气候变暖与能源危机双重威胁的时代，节能减排已经成为我们各行各业及全体公民的义务与责任。未来住宅产业的发展也必然朝着“低碳、低能耗、高舒适”的方向发展，为了适应新形势下的要求，扩大绿色建筑技术经验积累，拟以”镇江招商·北固湾绿色社区中心建筑方案征集”为题开展2012年的绿色建筑设计大赛。 社区中心是住区最活跃的部分,作为住区里少数不多的公共建筑, 项目概况 项目名称：北固湾社区中心 项目概况：项目位于镇江滨江南岸的京口区，位于镇江未来城市主城主中心，距离传统中心——大市口（目前镇江唯一的市级商业中心）仅2公里，“大城核心”高端区位优势明显。西侧紧邻北固山公园，是镇江滨江“三山”风景带上不可或缺的组成部分，独具景观优势和地缘文化底蕴。 北固山项目总占地面积388100平米，总建筑面积约77万平米，其中地上建筑面积550000平米。物业类型包括低、中高层、高层住宅、社区中心及小区配套公建(超市、商店、社区服务)。 下图地块标红部分为本次北固湾社区中心设计竞赛用地。 当地气候特征及周边情况：见附件 项目定位 项目定位为高档社区中心，面向小区业主及镇江高消费群体，提供社区休闲空间同时向公众普及绿色理念。 结合片区各功能配置，提升滨江区域的土地价值。打造空间丰富、交通便捷、景观优美、商业文化娱乐设施齐全的城市滨江区域。 运用国内外多项顶尖绿色技术，建设舒适型、低能耗社区中心，建成江苏省绿色建筑示范类项目。 技术经济指标 用地面积：2800㎡ 建筑面积≤2500㎡ 建筑高度≤15米 功能要求 功能布局 功能细分 面积 要求（㎡） 设计要求 建议楼层 使用人群 展厅、会议室 镇江市及招商地产绿色实践展览 1000 1F 2F 镇江市民 商务 书吧式茶座 250 10个以上桌位 2F 全市高端商务客户 运动 室内泳池 400 (含配套功能空间) -1F 小区业主 健身房 150 -1F 瑜伽馆 80 -1F 高尔夫推杆 60 -1F 养生 养生水疗馆 （含按摩房、水疗房、脚摩房、美容室） 300 高端精品SPA 3F 小区高端客户 设计原则和设计理念 因地制宜，尊重场地 用地紧邻滨水路，临近北固山公园,位于小区两大片区之间,内部场地平整，景观资源及位置优越。应充分尊重和利用周边良好的自然资源和人文景观,尤其是要利用好滨江的地理位置。 地块的最佳景观朝向为西北方向，与日照方向不一致，设计中应注意综合考虑景观要求与室内舒适度。 功能合理，交通流畅 处理好车流的出入口与场地道路的关系，避免滨江道路车行交通加剧，减少机动交通对滨江环境质量的影响；内部功能组织合理，动静分区明确，交通简洁流畅。 形态风格，和谐整体 周边住宅皆是欧式风格，在建筑布局和建筑形态设计上应充分考虑，采取适当设计手法与周边建筑和环境协调。 活力空间，促进交流 注重人与人之间，人与自然之间的空间交流。强调合理、丰富、有个性、充满活力的空间塑造。各种功能空间既要相对独立避免干扰同时又能够有机联系方便交流。 和谐天际，视线通畅 综合考虑片区城市设计要素：尽可能减少对滨水路造成的压迫感；避免对城市天际线的破坏和视觉通道的遮挡等。 节能设计，宜人气候 应充分考虑当地的气候特征，注重建筑节能和室内外生态环境设计，利用建筑或技术手段解决自然通风、日照控制等问题，采用低能耗的先进设备和可再生能源营造宜人的小气候。 综合考量，绿色建筑 应传承绿色开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色建筑。 本土选材，经济适用 结构和设备选型、材料应用、构造和施工技术必须考虑当地特点，结构和施工技术应切实可行，设备和材料应经济适用。 技术手段建议 节能与可再生能源技术 １）镇江位于江苏省中南部，长江下游南岸，属于北亚热带南部季风气候区，极端最高气温40.2℃，极端最低气温-10.1℃，受海洋性气候的影响，终年温暖湿润，建筑的主要能耗是空调，而空调能耗大部分用于除湿，建议选用适当、合理的空调形式，同时须考虑冬季采暖； 2）镇江太阳能、风能、地热等可再生能源资源丰富，设计中宜充分考虑对这些能源的利用。 3）建议强化自然通风方式缩短空调期，延长过渡期。 4）建议采用实用立体遮阳技术； 5）建议采用适用型相变蓄能和保温相结合的新材料； 6）建议采用适用型保温措施； 7）建议采用适当的光导管采光通风技术； 8）建议外墙采用反射式防水涂料，可以减少外墙得热； 9）节能电器，室内所有电器采用小功率的节能电器； 10）反射型节能光盘，可以降低室内照明负荷； 11）建议采用