100825_土建安装预算中容易漏的地方.docVIP

造价预算容易遗漏项目－给排水 2007-12-19 下午 06:32 1、室外管道安装的超高费； 2、角钢的制作安装项目及其主材费用； 3、给排水上管道安装清单中套管容易漏； 4、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 5、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐； 6、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。 7、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了 8、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算 9、脚手架的搭拆容易漏项 10、阳台处的雨水管 11、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 12、回填土中的挖土和运土； 13、挖土（挖槽或挖坑）中的运土； 14、基础垫层； 15、木制作的油漆； 16、砖基础防潮层 17、土方人工清底时的难度系数； 18、施工与生产同时进行时，其费用计算往往容易遗忘 19、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算 20、脚手架的搭拆容易漏项 造价预算容易遗漏项目-土建 2007-12-19 下午 06:31 1、在平屋面保温屋面中排汽孔项目。 2、楼梯栏杆中的预埋铁件。 3、油漆、涂料用脚手架项目。 4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 6、户内管道安装的吹扫项目容易遗漏； 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏； 8、外运土的人工系数忘记乘； 9、屋脊线、盖板！主要是零星部件！ 10、一些零星的、小型构件砼容易漏算 11、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝； 12、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁； 13、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件 外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目 14、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法 15、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！ 16、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝； 17、构造柱的突出部分； 18、预制板间的现浇带； 19、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。 20、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。 21、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。 22、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等 23、措施项目费用的大体积砼的测温费 24、土建工程为二装的预留预埋件 25、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等 26、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。 土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 27、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦 28、土方类别及运洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%； 29、构造柱圈过梁模板砼计算； 30、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度； 31、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整； 32、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等； 33、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加； 34、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整距； 35、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。 抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。 36、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 37、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。 38、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 39、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 40、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网 41、在做装