第5章 建设工程监理的规划.pptVIP

案例一 某房地产开发企业投资开发建设某住宅小区，与某工程咨询监理公司签订委托监理合同。在监理职责条款中，合同约定：“乙方（监理公司）负责甲方（房地产开发企业）小区工程设计 阶段和施工阶段的监理业务。……房产开发企业应于监理业务结束之日起5日内支付最后20％的监理费用。”小区工程竣工一周后，监理公司要求房产开发企业支付剩余 20％的监理费，房产开发企业以双方有口头约定，监理公司监理职责应履行至工程保修期满为由，拒绝支付，监理公司索款未果，诉至法院。 * * 谢汝强 新华学院工学院土木工程系 工程建设监理 * 第五章 工程建设监理规划 * 学习要点 ?了解：建设工程监理规划编写的依据； ?熟悉：建设工程监理工作文件的构成；建设工程监理规划的审核 ?掌握：建设工程监理规划的作用；监理规划的编写要求；监理规划的内容； 案例二 某建设工程项目，建设单位委托某监理公司负责施工阶段的监理工作。该公司副经理出任项目总监理工程师。 总监理工程师责成公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制该项目监理规划。参编人员根据本公司已有的监理规划标准范本，将投标时的监理大纲做适当改动后编成该项目监理规划，该监理规划经公司经理审核签字后，报送给建设单位。 该监理规划包括以下8项内容：①工程项目概况；②监理工作依据：③监理工作内容；④项目监理机构的组织形式；⑤项目监理机构人员配备计划；⑥监理工作方法及措施；⑦项目监理机构的人员岗位职责；⑧监理设施。 * 在第一次工地会议上，建设单位根据监理中标通知书及监理公司报送的监理规划，宣布了项目总监理工程师的任命及授权范围。项目总监理工程师根据监理规划介绍了监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。 （1）监理工作内容 　　1）编制项目施工进度计划，报建设单位批准后下发施工单位执行。2）检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令。3）协助施工单位编制施工组织设计。4）审查施工单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析。5）编制工程量计量规则，依此进行工程计量。6）组织工程竣工验收。 * （2）项目监理机构的人员岗位职责 　　本项目监理机构设总监理工程师代表，其职责包括： 1）负责日常监理工作。 2）审批“监理实施细则”。 3）调换不称职的监理人员。4）处理索赔事宜，协调各方的关系。 　　监理员的职责包括： 　　1）进场工程材料的质量检查及签认； 　　 2）隐蔽工程的检查验收； 　　 3）现场工程计量及签认； （3）监理设施。监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施工单位借用，如不能满足需要，指令施工单位提供。 * * 旁站监理实例 旁站监理方案 根据建设部下发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知，《建设工程监理规范》GB50319-2000，本监理机构根据工程实际情况特制定此旁站监理方案： 一、工程概况 1、工程名称：XXXXXXX 2、建设单位：XXXXXXX 3、设计单位：XXXXXXX 4、施工单位：XXXXXXX 5、建设规模：约2000平方米 6、结构简况： （1）结构类型：框架 （2）基础类型：钻孔灌注桩基础 （3）砼强度等级要求：见图纸 * 旁站监理实例 二、编制依据 1、建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。 2、建设工程监理规范GD50319－2000。 3、工程地质勘察资料。 4、《建设工程质量管理条例规范》； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。 6、公司工作文件《旁站监理工作制度》。 7、有关技术规程、规范、标准。 * 旁站监理实例 三、旁站监理范围 1、钻孔灌注桩 2、主体结构工程的梁柱节点钢筋隐蔽过程及砼浇筑 3、混凝土浇筑 4、屋面工程卷材防水层的细部构造处理 * 旁站监理实例（四、旁站监理主要内容） 1、混凝土灌注桩 （1）成孔过程质量监理 ①检查孔径、偏位、垂直度、泥浆性能并记录签认；②钻进时检查地质情况是否与设计相符，与柱状图进行对比，检查是否入岩，并对入岩深度及时签认；③终孔检查孔深、孔径、标高是否满足设计要求；④清孔检查泥浆指标、沉渣厚度是否满足规范设计要求。 （2）灌注过程质量监理 ①检查钢筋笼顶固定措施是否可行，其顶面标高是否满足设计要求；②核实施工现场的配合比每盘材料数量是否按批准的配合比执行；③检查导管的长度及导管的水密性，核实导管底部离孔底的距离是否满足规范要求；④检查储料斗的容积是否可以达到混凝土初灌量导管的理论埋深（埋深≥1．0 m）；⑤导管下放完毕后，灌注前再一次检查井底沉渣或泥浆沉积厚度是否满足设计与规范要求；⑥浇灌混凝土过程中，检查导管的埋深、压浆及混凝土面上升情况，注意孔内是否有异常情况，督促施