工业用地-三河第二中学.PPT

结合下表和图，你认为枣强镇附近的居民在寻求下列几组不同的服务时，会选择哪个城市？为什么？ ⑴ 购买纸、笔、米、面等日常消费品，看头痛感冒等常见病，上小学等 ⑵ 购买彩电、冰箱等电器，看一些大病或者上高中等 ⑶ 购买时装等高档商品，看疑难杂症，上大学或听音乐会，参观博物馆等 活动：读P.35“中心地理论示意”回答 大小不同的六边形代表什么？ 图示中心地一共有几个级别？ 补画完图中没有画完的中心地服务范围。 每一个级别的中心地的个数分别有多少？有什么规律？ 同等级中心地服务范围的关系是怎样的？ 低级中心地的服务范围与高一级中心地的服务范围的关系是怎样的？ 活动： 看下图，说出商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点；归纳出城市土地利用的基本特征 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 三、城市功能分区和空间结构 ☆ 按城市功能对城市进行分区，可以划分为商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等等。 ☆ 建成区：指在城市范围内已经建成或正在建设的、相对集中分布的各种城市用地。 ☆ 郊区：指在城市行政界限以内、建成区外围的地区。又分为近郊区和远郊区。 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 市区外缘 近河流、铁路、公路干线 高级：市区外缘 低级：内城和工 业区 市中心，交通干线的两侧或街角路口 空间分布 （位置） 1.专业化程度高，企业之间协作和竞争性强，集聚成片； 2.不断向市区外缘移动 3.趋向于沿主要交通干线分布 工 业 区 1.城市最基本的职能 2.城市中最为广泛的土地利用 方式，面积占40%～60% 4.建筑质量上分高级与低级住宅区 5.位置上，出现高级与低级住宅区背向发展的状况 住 宅 区 1.占地面积小,主要为点状或条状分布 2.城市经济活动最繁忙 3.人口数量的昼夜差别很大 4.建筑物高大稠密 商 业 区 特 征 城市功能分区 活动：列表比较三种最基本城市功能区 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 以上海为例 地租理论 地租理论 距市中心远近 交通通达度 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少 　　距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低 。 商业区 居住区 工业区 用地要求 占地最少，要求最大程度的接近消费群体 占地最多，要求方便上下班，又要方便购物 占地较大，地租占成本的比例很高 受距市中心距离的影响 最大 介于商业区和工业区之间 较小 分布趋势 CBD、交通干线的两侧或交汇处 中高级和低级住宅区背向发展 向城郊移动，趋向于沿交通线分布。 中心商务区 职能：商业、服务、金融、贸易、信息等 特点：城市经济活动高度集中的地方。 零售商业十分发达。 建筑物以高层为主、交通便捷。 中心商务区（简称CBD）：是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 西方城市结构学说 一、同心圆学说 1.城市可分为五个圈层：过渡区先为高级住宅区，回来因为商业、工业等的不断入侵，环境质量显著下降 2.城市土地利用的价值分带规律：中心商务区土地利用层次最高；越靠近中心商务区，土地利用的集约化程度越高，地租也就越高；越往城市外围，地租地价就越低。 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 1：中心商务区 2：过渡区 3：工人住宅区 4：高级住宅区 5：通勤居民区 西方城市结构学说 二、扇形学说 1.在同心圆学说的基础上，重点考虑了联结中心商务区的辐射状交通干线的影响。 2.城市土地利用功能分区：是由中心商务区向外放射形成不同职能的楔形地带，交通干线两侧地租地价较高，楔形外部为低收入住宅区。 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 1：中心商务区 2：批发商业区、轻工业区 3：低级住宅区 4：中等住宅区 5：高级住宅区 西方城市结构学说 三、多核心学说 1.大城市并非依托单一核心发展，而是围绕着几个核心形成中心商务区、批发商业区、住宅区、工业区和郊区，以及相对独立的卫星城镇等多种功能区 2.城市的多核心构成城市众多的生长点，交通区位最好的地域可形成中心商务区 活动：调查商品等级和市场服务范围的关系。参看教材P.34页的材料，比较若干种类的商品一般在那些商店才能购买到，找出其中的规