可行性研究201008培训.ppt

7 建设条件 数量、供应方式和供应保证条件的分析说明。 7.1 项目位置、占地面积、地形、场地现状 7.2 交通运输（铁路、公路、航空、水运）现状及趋势 7.3 供水、排水情况 7.4 供电情况 7.5 供气、供热情况 7.6 通讯情况 8 项目建设方案及总体布局 项目构成范围（包含的主要工程和建设内容）。 ?????? 项目总平面布置方案的初步选择和土建工程量估算、工程技术要点、主要工艺流程和建筑、设备等说明（应附图），多方案比较及选择意见说明。 ?????? 公用辅助设施和场内外交通运输方式（含人流、物流）的比较与选择。 8.1 土建工程方案 8.2 土建工程量 8.3 公用工程和辅助设施 8.4 总图 8.5 给排水 8.6 供电 8.7 通讯 8.8 热力 8.9 贮运设施 8.10 维修设施 9. 环境保护 9.1 环境保护 9.1.1 建设地点环境现状 9.1.2 污染情况 项目有关废气、废水、废渣、辐射、噪音、 振动等对环境的影响，应由有资质的环评部门进 行环境影响评价，并提出治理措施。 9.1.3 治理措施 10 消防、安全与卫生 10.1 消防、安全、卫生防护、防疫等有关要求 10.2 消防、 安全、卫生防护、防疫等的措施 对项目性质、消防环境进行分析，按照工程火灾 危险性类别、等级与危险物品种类，提出消防 （防火、防爆）设施和措施，对消防设施费用要 有估算。应符合的消防标准。 10.3 项目有关噪声、电磁、辐射、毒气、粉尘等 对人体的影响应有相应的防护技术措施，防护指 标应达到国家规定的卫生标准。 11 节约能源 ?能耗消耗分析、能耗指标分析。 节能措施。 余热、余压、放散可燃气体的回收利用措施。 根据国家或地方有关规定，应有项目节能、 节水、节材、节地等综合措施。节能措施的投 资估算。 ? 11.1 主要工艺流程采取的节能新工艺、新技术 11.2 机电设备方面的节能措施 11.3 热力管网系统的保温 11.4 建筑方面的节能措施 11.5 其他节能措施 12 公司组织机构、劳动定员和人员培训 12.1 公司体制及组织机构 12.2 定员 12.3 人员来源和培训 12.4 机构能力 13 项目建设计划与招标管理 13.1 建设周期 13.2 实施进度及投产时间 13.3 编制项目实施进度表或网络图 13.4 招标与项目管理 14 投资估算和资金筹措 ? 14.1 投资估算 14.1.1. 建设投资估算 14.1.2 流动资金估算 （具体内容请见财务分析经济分析） 15 财务分析与评价 从项目主体（法人）角度，按照国家现行财会制度、税收法规，采用市场价格，合理确定项目费用与效益的范围与构成，对项目投入产出所带来的直接效益和直接费用进行全面的分析、预测、计算，比选、优化项目的产出（产品或服务）方案、技术方案、设备方案、选址方案、工程方案、开发建设方案、融资方案等，编制项目财务评价报表，计算项目财务评价指标，通过财务分析计算，考察判断项目的赢利能力、偿债能力、财务生存能力、抗风险能力等，获得项目投资使用效益与投资代价的基本情况，判断项目的财务可行性，为投资人和项目决策者进行投资项目决策提供重要依据。（具体内容请见财务分析经济分析） 16. 经济、社会效益评价 节能、环境保护、生态、外汇、科学 技术水平、产品质量、资源、地区或部门经济发展、提供就业机会、增加财政收入、提高人民生活及社会福利、国防和生产力配置等。 （具体内容请见财务分析经济分析） 17 项目风险分析与规避 ????? ?????? 风险类型、属性及风险量化分析 17.1 政治风险： 国家政局状态突变； 法律变化； 国际关系变化； 对有关市场、进出口等国内外可能的政策变化； 上述因素引起的对项目的影响进行判断、分析和测算。 17.2 市场风险： 对市场风险包括市场容量、需求、 产品价格、竞争对手及竞争环境变化 等应有分析和测测。 17.3 技术风险： 技术选择、技术发展、技术寿 命、技术替代的各种情况及可能性。 17.4 财务金融风险： 对项目投资的资金构成