基础排水监理细则.docVIP

湖南湘和房地产开发有限公司 香樟鑫都一期住宅项目 基 础 排 水 工 程 监 理 细 则 编制： 审核： 湖南省建设工程项目管理咨询有限公司 香樟鑫都一期住宅项目监理部 二○一○年五月二十六日 香樟鑫都一期住宅项目基础排水监理实施细则 一、工程项目概况： 项目名称：香樟鑫都一期住宅项目。 建设单位：湖南湘和房地产开发有限公司。 建设地点：长沙市雨花区圭塘树木岭路29号。 建设规模：总建筑面积约141249.74㎡。 监理工期：合同生效后从施工准备阶段开始、施工阶段至竣工验收至保修期结束。 质量标准：达到合格工程标准。 监理内容：香樟鑫都一期住宅项目全过程监理服务（含土石方、基础工程、主体工程、安装工程、装饰工程、消防工程、综合布线工程、小区园林绿化工程以及室外配套工程等所有工程）及工程缺陷责任期监理。 质监、安监单位：湖南省建筑工程质量安全监督总站。 设计单位：上海都市建筑设计有限公司。 监理单位：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司。 施工单位：湖南省建筑工程第二工程公司、长沙建筑工程集团公司、二十三冶第一工程公司。 勘察单位：湖南省勘测设计院。 建筑面积：本工程建筑总占地面积为7854.82㎡，其中住宅区为6670.19㎡，两个中心为1184.63㎡。地上总建筑面积187033.69㎡，其中住宅总建筑面积为141249.74㎡，两个中心建筑面积为19536.00㎡，公建配套建筑面积为26247.35㎡。地下室建筑面积为34958.40㎡，其中住宅区32198.60㎡。 建筑结构形式为：本工程住宅楼均为人工挖孔灌注桩基础，剪力墙结构，地基基础设计等级均为甲级，结构安全等级均为二级，屋面防水等级均为Ⅱ级。 防水耐火设计等级：地下室防水等级均为二级，建筑类别均为一类，耐火等级均为一级。 抗震设防裂度：本工程建筑抗震设防类别均为丙类，地震设防烈度均为6度。 建筑层数、高度：1#、4#、5#、6#栋住宅楼均为高层建筑，地上层数分别为33、33、30、33层，其±0.000标高分别相当绝对标高49.70m、53.30m、53.30m、56.90m，建筑高度分别为97.3m、96.2m、87.5m、96.2m，建筑面积分别为37392.53㎡、23127.14㎡、25332.07㎡、 30396.58㎡ 。 二、由施工方综合本工程地质特点编制基础排水施工方案，由监理部结合工程验收要求和工程的特性及其经济性等。加以对该方案的审批。 该基础排水施工方案应考虑经济成本，又要便于基础施工为前提，确合实际情况为编制依据。该方案的实施当符合基础排水工程质量验收规范要求。 - 2 -