珠江地产2008年品牌建设的策略.ppt

以上，将成为08年度珠江地产文化整合中心内容，通过社 区文化、服务文化、造城文化等几个珠江地产独特的品牌 个性方面的展示，全面提升珠江地产品牌形象，充实“好 生活·在珠江”的口号。 小结 * PART7.08年度品牌塑造策略 * 主流平面媒体： 广州地区：《广州日报》、《南方都市报》 北京地区：《北京青年报》 上海地区：《文化报》 全国性媒体：《房地产报》、《第一财经》、《经济观察报》 主流电视媒体： 《凤凰卫视》 主流网络媒体： 新浪、搜房、网易 【传统广告】 08年度品牌传播策略 * 集团长期坚持整合旗下各项目品牌，以联展的形式出现；在重要公共场合以集团品牌联动各项目项目品牌出现； 【集团旗下项目品牌整合】 08年度品牌传播策略 * 集团层面组织举办各类大型公关活动，活动主要以建设企业良好公 众形象为目的，并始终集团品牌个性，引起社会各界广泛关注，在 社会公众中建立知名度和美誉度。项目举办的各类活动统一冠以集 团LOGO。 【公关活动】 08年度品牌传播策略 * 借助当前社会比较关注的事件，如重大体育活动、重要建设、重要文 化交流等良机，以企业赞助形式出现，其知名度和美誉度的建设将会 起到事半功倍的效果。 【事件营销】 08年度品牌传播策略 * 积极参加广州及周边城市举办的行业展会，充分利用影响力较大的行 业平台传播集团品牌形象。同时在广州多以外展的形式传播集团品牌 形象，对旗下项目产品的销售也将起到促进。 【展会传播】 08年度品牌传播策略 * 在信息经济时代，网络是一个不可忽略的部分。网站可能不会创造直 接的销售，但消费者已经将其视作企业实力和品牌的一部分。因此， 我们需认真建设维护好集团网站，将其作为品牌传播渠道的一部分。 通过对比其他地产品牌网站，珠江地产集团网站在形象、易读、导航 性等方面都存在不足，在此，我们建议改进集团网站。 【集团网站】 08年度品牌传播策略 * 地产企业的产品是房子，由于国民的居住在任何一个国家、时代都是 关系国计民生的大事，社会非常敏感。因此产品的质量和物管服务质 量对于品牌的塑造与传播至关重要。同时业主是一个庞大的群体，不 仅人数众多，社会关系也非常广泛，一旦产品质量优良，服务周到， 将会形成强大的口碑效应，胜过任何用尽心思的广告传播。 【业主口碑】 08年度品牌传播策略 * PART8.08年度品牌传播执行 * 2008珠江品牌建设战略实施进度 品牌建设 导入期 品牌建设 升温期 品牌建设 巩固期 品牌建设 强化期 品牌建设 升华期 品牌建设 承接期 年度主题铺垫及社区活动； 新年贺辞 新产品新闻发布会； 配合集团发布社区文化整合活动； “文化整合”宣讲会及图展； 珠江国际集体婚礼； “奥运大使”评选开始 各社区对社区文化活动的集中展现，包装优惠，开始国庆黄金月前的准备。 珠江国际诗歌节； 各项目黄金月销售冲刺。 品牌建设成果展。 1-2月 3月 4/5月 6－8月 9/10月 11/12月 品牌为主 项目/品牌 项目/品牌 项目/品牌 项目/品牌 品牌为主 * 第一阶段 07年12月下旬至08年2月底 * 时间节点：岁末、新春佳节 阶段重点：●07年度总结 ●岁末产品促销 ●08年度主题导入 * 节点策略 目标：集团品牌建设概念建立，08年度品牌主题亮相 任务：吸引市场对珠江地产的认知与关注，从而为旗下项目积蓄市场能量；进一步取得社区老业主的忠诚度；向市场告知珠江地产的08年品牌形象 战术：以“年度主题”为破题起势，启动市场关注，高姿态形象亮相；组织社区新春活动，营造珠江社区新春氛围。 媒介组合： 报广、电视广告共同构成本阶段的推广主力军；户外传达年度主题；以社区活动营造气氛；现场物料以社区新春包装为主。 * 一、报纸广告 1、07年度总结篇 时间：07年12月底 主题：飞跃发展十五载 品质和谐为根本 ——珠江地产社区建设硕果累累 谱写华章 产品：珠江名盘岁末特惠·数重豪礼回馈业主 * 2、元旦节篇 时间：08年1月1日 主题：文化整合 续写传奇 —— 2008珠江地产实力飞跃年 产品：六盘齐贺新岁，大礼精彩纷呈 * 二、电视广告 时间：2008年1月中旬至2月中旬（时间一个月） 频道：《凤凰卫视》 目的：企业品牌印象推广 形式：选择收视率较高的节目，以“珠江地产特约”播出的 形式进行赞助 * 三、活动 1、活动主题包装： 珠江地产新春活动乐翻天 ——和谐·吉祥·欢乐 *