中国模具博览城销售百问00.docxVIP

销售百问项目介绍项目名称？答：黄岩·中国模具博览城销售电话?传真号码?答：销售热线：0576真号码：0576目所在的区域？答：项目位于中国台州黄岩，是台州市主城区之一，地处长三角经济圈南翼，浙江沿海中部，处于贯通北部苏沪模具产业带和南部广东模具产业带的中心腹地，区位优势得天独厚。项目所在具体位置？答：项目在浙江省台州市黄岩区北域，甬台温高速台州黄岩出入口附近，长塘大转盘北向100米，104国道与东复线交叉口处，老双鸽集团对面。项目区域交通优势？答：项目所在地一台州黄岩距离浙江省会杭州207公里黄岩境内高速道路情况为：G15沈海高速（甬台温高速）一北接宁波，南连温州，2小时到达宁波和温州；台金高速一东起台州，西至金华，2小时到达金华上三高速一北起上虞沽渚连接杭甬高速，南至三门高枧乡，互通甬台温高速，2小时到达绍兴。黄岩境内铁路：沿海高铁（甬台温高铁），40分钟到达宁波和温州，2.5小时到达杭州，4小时内覆盖上海、苏南城市群、海西城市群。项目离机场、车站、高速出入口、区政府等地标建筑的距离？答：项目距离：甬台温高速台州（黄岩）出入口仅约0.2公里台州客运西站约4公里高铁台州站约4公里台州黄岩机场约22公里黄岩区政府约3公里路桥区政府约18公里椒江区政府约20公里台州市市政府约20公里开发商名称？答：台州国盛投资有限公司开发商开发实力？答：台州国盛投资有限公司是全国著名的连锁商业地产投资公司，总部设在上海，成立于1997年，现今已有13年的商业地产开发经验，专注于商业地产开发和专业市场运营管理，目前开发和运营的专业市场规模高达100万平方米。开发项目有上海恒大石材建材交易中心、上海亿丰全球家居建材中心、江苏南通好一家家居广场、江苏南通国盛义乌城、四川恒大国际装饰建材城、德阳恒大五金机电汽配城和绵竹恒大国际商贸城等。建筑设计单位名称？施工单位名称？监理单位名称?答：浙江鸿地建筑设计有限公司建筑行业（建筑工程）甲级项目规划建设及周边环境配套项目规划？答：一期项目规划建设3栋6层的商业服务楼和20栋3层的商铺，占地约100亩，总建筑面积近11万方，商业面积约8.6万方，作为模具加工企业所需的加工设备、原材料、标准件、配件、塑料原料、注塑设备等器件的交易展示平台。项目规划理念？答：黄岩·中国模塑博览中心，依托黄岩雄厚的模具产业基础，立足黄岩，辐射全球，以“健全大商贸，升级大流通”为己任，针对区域市场发展趋势，完美规划出集设计加工、研发检测、人才培训、展示交易、仓储销售、物流配送、电子商务、信息会展、商务办公等复合功能于一体的一站式产业服务平台，势必成为台州首个国际化、一站式模具展贸基地。项目周边政府规划及企业分布？答：未来我们这里就是政府重点打造的40万平米中国模塑中心，建成后有中国模塑博览中心大厦、全球模塑会展中心、黄岩义乌商会大厦，而我们是40万平米中国?模塑博览中心的一期工程，也是台州唯一的模具类产业专业市场。将我们打造超规模、高档次、综合性、功能全、辐射广的大型现代化模具博览城，集模具设备、配件、原材料交易和模具设备企业的产品展示、交易、功能检测、培训、设计研发等多功能、一站式服务于一体的产业展示交易平台。目前周围配套设施？答：银行：中国银行项目往南约1公里处，在大桥路上火车站：高铁台州站交通：104国道、甬台温高速台州物流基地：顺丰、圆通、申通等； 项目篇总占地面积，总体规划建筑面积？。答：总占地62124.83平米，总规划面积为106094.15平米。模型的比例是多少？答：1：70土地性质、批地时间、使用年限答：商业用地，土地使用年限40年，批地时间为2010年3月15日40年产权期过后，怎么处理？答： 40年产权过后再出一点土地出让金就可以继续使用。开工时间，交付时间答：开工2012年7月12日，交付时间项目物业形态？答：独立产权式商铺楼盘的产权性质答：商品房（大产权房）总栋数？总层数？层高多少？ 答：总栋数：项目拟建3幢6层的商业服务楼和20栋3层商铺，总计23栋楼；一层5.4米；二层3.9米；三层3.9米；四层3.3米；五层3.3米；六层3.3米楼栋间距？各楼的朝向？答：楼栋间距：楼栋南北间距在12米左右，最大南北楼间距为21米，东西之间楼间距为7米左右，最大东西楼间距为21米 、各楼朝向：1#楼和2#楼的前半段朝向朝西，其余各栋楼朝向朝南。商铺进深、开间？答：大部分商铺开间：4.1米，一楼进深：8米、二楼三楼进深：7米；个别商铺有所不同可售商铺数量？ 答：近1000套商铺面积分布情况？答：20-30平米占总数的13％，30-50平米占总数的85％（是项目的主力铺型），50-70平米占总量的11％。大于70平米的占总数的2％。项目容积率、得房率分别多少？公摊面积都有哪些地方?答：容积