阿特金斯创意产业园区概念性规划PPT培训课件.pptVIP

SVA田林创意产业园区发展定位与概念性规划;规划展示图;如何创意——园区发展定位 创意什么——园区核心业态遴选 怎么创意——园区概念性规划 检验创意——园区财务投资测算 推广创意——园区市场推广策划 附录——园区建筑单体详细设计;A-A-漕河泾园区产业升级，;项目 内容 比较 对田 林项 目的 影响;体量为10万平方米，规模较大，利于发挥 积聚优势 在装修方面可得到150-200元补贴 相对一般园区更好的绿化空间 投资有限，收益回报要求在3元/平方米/天 现有物业为80年代厂房，结构特殊，风貌 无特色 徐汇区对于税收属地化的要求;三大业态构建策略应对周边竞争;五大园区构建原则化挑战为契机;总体功能定位;创意产业是人本经济背景下以创 意为主宰的一种资源配置方式， 而非工业经济时代按照资源来配 置资源。在这种大业态观的导引 下，把握漕河泾现代服务业升级 趋势、周边社区的商业演化格局 与狭义创意产业的适宜业态三大 方向，SVA田林创意产业园区将构 筑包括内容创意产业集群、创意 生活商业集群与现代创意集群三 大板块的有机业态体系。;内容创意产业集群—核心业态;内容创意产业集群—空间载体;现代创意服务集群—承载漕河泾服务业的商务办公板块;现代创意服务集群—承载漕河泾服务业的商务服务配套板块;商务服务配套的核心业态—综合性商务酒店;现代创意服务集群—承载SVA产业链服务配套的商务板块;细化定位