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2003版计价依据（土建部分）讲课大纲 一、云南省建设工程造价计价规则 1、建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用组成、工程量清单计价和定额计价的区别 云南2003计价依据费用组成(定额计价模式) 直接工程费 措施费 其他项目费 管理费 利润 规费 税金 人工费 材料费 机械费 通用项目措施费 专业措施费 总包服务费 特种保健津贴 其他（停工，窝工等） 排污、劳保、住房公积金 危险作业意外伤害保险 工程定额测定费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 云南2003计价依据费用组成(工程量清单计价模式) 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 人 工 费 材 料 费 机械费 管理费 利润 通用措施费 专业措施费 招标人部分 投标人部分 工程排污费 社会保障费 意外伤害保险 工程定额测定费 营业税 城市建设维护税 教育费附加 2、工程类别的划分及适用范围 工程类别划分原则、标准、条件、适用范围 建筑安装工程类别划分表 一类 二类 三类 四类 工 业 与 民 用 建 筑 1.跨度24 2.层数9层或高度27m 3.面积10000m2 4.高度20m和柱网5.7m×8.7m(或49.59 5、露外地面为非地平面的体育场地工程 1.18m跨度≤24 2.6层层数≤9层或18m高度≤ 3.7000m2面积 4.高度20m和柱网≤5.7m×8.7m(或49.59 5.高度≤20m和柱网5.7m×8.7m(或49.59 1.12m跨度≤18 2.4层层数≤6层或12m高度≤ 3.12m高度≤20m和柱网≤6m×9m(或54m 4.地下、半地下独立车库 5.主体为简易结构的集贸市场联片建筑 1.跨度≤12 2.层数≤4层或高度≤12 构 筑 物 钢筋砼结构的： 1.高度30m 2.跨度18m 3.容积1000m 1.钢筋砼结构的： 1.1 高度≤30 1.2 跨度≤18 1.3 容积≤1000 1.4 架构式设备基础 2.砖石或混合结构的： 2.1 高度30 2.2 跨度18 2.3 容积1000 1.砖石或混合结构的： 1.1 高度≤30 1.2 跨度≤18 1 3 容积≤1000 2.钢筋砼独立块体构筑物 3.露外地面为地平面的体育场地及其他专用场地工程 砖石、毛石、砼独立块体构筑物 其 它 1.市政工程中的桥梁、隧道工程 1.人防工程 2.机场场道工程 3.市政工程中的道路工程 1.抗震加固工程 2.修缮及仿古建筑工程 3.市政工程中的其他土建工程 4.桩基工程 5.独立土石方工程 6. 建筑装饰装修工程 1.一般室外道路、围墙、围栏、挡土墙、独立的花台、花池及其它零星工程 2. 园林绿化工程 3.签证记工和零星借工 安 装 工 程 1.热力设备安装工程 2.静置设备制作安装工程 1.炉窑砌筑工程 2.工艺金属制作安装工程 3.工业管道工程 4.消防及安全防范设备安装工程 5.自动化控制仪表安装工程 6.通信设备及线路工程 7.建筑智能化系统设备安装工程 1.电气设备安装工程 2.机械设备安装工程 3.给、排水、采暖燃气工程 4.通风空调工程 5.市政安装工程 6.人防安装工程 签证记工和零星借工 备注 防腐、绝热工程按主体工程分类标准执行 3、建筑安装工程各项费用计算方法 单位工程造价计价程序表(清单计价模式) 代号 项 目 名 称 计 算 方 法 1 分部分项工程费 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 1.1 其中 人工费 分部分项工程量×人工消耗量×人工工日单价（元/工日） 1.2 材料费 ∑分部分项工程量×材料消耗量×材料单价 1.3 机械费 ∑分部分项工程量×定额机械费 1.4 管理费《计价规则》P42 (1.1+1.3)×管理费费率(按分部取P42) 1.5 利润 (1.1+1.3)×利润率(按工程类别取) 2 措施项目费 2.1+2.2+2.3 2.1 安全防护文明施工措施费(云建标[2005]661号文) 土建及外装饰 (1.1+1.3)×18.75% 室内装饰 (1.1+1.3)×3.6%（临时设施） 桩基础工程 (1.1+1.2+1.3)×0.5% 独立土石方 (1.1+1.2+1.3)×0.5% 2.2 脚手架\模板\垂直运输\大机三项费(省建设厅[2005]3号公告要求公布) 脚手架 按《措施费定额》计人材机费，按工程类别计取： 管理费(39%/33%/27%/18%)、 利润(27%/21%/18%/9%)。 模板 垂直运输 大机三项费 仅按《措施费定额》计人材机费(不计管理费\利润 2.3 其它措施费 夜间施工增加费(合同工期/定额工期) 0.9--1.0（不含1.0） (1.1+1.3)×1.08% 0.8--0.9 (1.1+1.3)×3.25%