合肥嘉旭项目报告.docVIP

！目录 1.0 合肥市宏观发展概要 2.0 合肥市商业发展研究 3.0 项目介绍 4.0 项目所在商圈租金情况 5.0数码广场项目分析 6.0 项目分析 7.0 项目定位 1.0 合肥市宏观发展概要 1.1 合肥整体情况综述 1.2 合肥市经济指标 1.3 合肥市人口分析 1.4 合肥市未来规划发展 1.5 合肥市宏观发展概要小结 1.1 合肥整体概况 合肥整体概况 合肥是安徽省省会，位于中国中部长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。 合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4区和肥东、肥西、长丰3县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。 2010年全市常住人口为520万人。 合肥城市发展 因为政策的推动及紧邻长三角的区位优势，合肥正成为长三角组团城市之一。 越来越多的制造、电子、汽车等企业开始转移到合肥。 机场、铁路、轻轨、主干线、经济开发区的建设，让合肥城市建设处于前所未有的高潮期。 1.2 合肥市经济指标 GDP及固定资产投资 合肥经济增长速度远高于全国平均水平 不考虑物价上涨因素，2001-2007年，合肥GDP累计增长258%，平均年增长率高达20.0%，远高于同期全国平均水平的14.4%。 合肥2009年GDP达2000亿元 固定资产投资持续增加，推动经济增长 固