《工程概预算》4-单位估价表.pptxVIP

《工程概预算》四川农大都江堰校区土木工程学院赵林儒4.1 单位估价表的概述4.2 人工日工资标准的确定4.3 材料价格的确定4.4 施工机械台班单价的确定4.单位估价表4.1 单位估价表的概述它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。 　单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额，结合各地区工资标准，材料预算价格、机械台班预算价值编制的，所以又叫某时期某地区单位估价表。单位估价表具有地区性和时间性，是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料。 　单位估价表编制后，经当地主管部门审核 、 批准后，即成为工程计价依据，在规定的地区范围内执行，并且不得任意修改。 　单位估价表一般分为建筑工程单位估价表和设备安装工程单位估价表。建筑工程单位估价表是以一般建工程为对象编制的；设备安装工程单位估价表是以设备安装工程为对象编制的. 　单位估价表由额定计量单位和预算价格两部分组成。 4.1 单位估价表的概述预算定额基价（也称预算单价）是指建筑工程单位产品的基本直接费用，在预算定额当中称为定额基价。它是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料、机械台班消耗量为依据，以货币形式表示分部分项工程单位预算价值而制定的价格表。 预算定额基价＝∑（工料机消耗量×预算单价）＝人工费＋材料费＋机械使用费人工费＝工日数量×日工资标准材料费＝∑（预算定额材料消耗数量×相应材料预算价格）机械使用费＝∑（机械台班数量×相应施工机械台班预算价格）4.1 单位估价表的概述4.1.1 单位估价表的概念定额用工量人工费人工工日单价＋预算定额单位估价表定额材料用量材料费材料预算价格＋定额机械台班量机械费机械台班预算价格＝本章要点4.1 单位估价表的概述4.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。? 4.1.3 单位估价表的作用 1编制施工图预算、工程竣工结算2定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价3合理计算和有效控制工程造价4加强企业内部管理和经济核算5也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算4.1 单位估价表的概述4.1.4 单位估价表编制1、编制依据2、编制方法三量、三价复核审批确定三价确定单位估价表项目移植预算定额三量计算人材机三费计算基价形成表格准备资料?4.1.5 单位估价表识读4.1 单位估价表的概述定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.38 4.1.5 单位估价表识读482.20+1271.85+23.29=1777.5430×16.08=482.20132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.8561.29×0.38=23.294.2 人工日工资标准的确定4.2.1人工日工资标准及其组成内容人工日工资标准是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。人工日工资标准组成内容见下表：人工单价组成内容 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。4.2.2人工日工资标准确定的依据和方法　公式1：　人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）注：公式1主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。公式2：人工费=∑（工程工日消耗量×日工资