资料：融科玖瑞尚城_腾讯电商方案.pptVIP

融科玖瑞尚城 合作模式 周边竞品客户梳理 CALL客 短信/微信 线下派单 看房 Call客中心 多渠道获取客户信息，每天电话跟进，召集客户。 腾讯网友中介客户 业内精准蓄客渠道，短信发送业内端及网友端。 群发短信2万条。 拓客中心 固定人数的兼职派发小组，将在各大写字楼轮换扫楼派发5万份；在各大企业派单，房团客源的有效导入。 专场看房团+日常看房团 9月9日、9月23日组织网友滨湖专线看房团，引导网友案场成交。 成交 蓄客+拓客 线上蓄客，线下拓客，以最迅速的时间促成交易。 融科玖瑞尚城合作模式 客户梳理流程 目录 CATALOG 线上推广 ONLINE 电商线上推广资源 电商资源配额：推广资源超过60万元（2012年刊例价） 备注：配送资源排期可能存在商广资源占据的可能性，故排期存在不完全确定性，实际推广资源需根据每周资源空位来确定。 资源排期：每周五对下周广告资源进行排期 推广资源汇总报告形式及时间： 电商部门将会以周为单位将每周硬广、后台新闻软性推广、电商固定推广位、短信发送内容等情况汇总进行通报。（周六日除外） 每天上午10点前电商部门将会对前一天线上推广情况及案场情况汇总，形成周报文件进行通报 线上推广 ONLINE 电商线上推广资源 迷你页广告位 日流量：1300000 PV 迷你页右竖栏 迷你页右按钮 迷你页左按钮 迷你页文字链 线上推广 ONLINE 腾讯房产首页广告位 总网首页对联 总网首页全屏 电商线上推广资源 线上推广 ONLINE 腾讯房产首页广告位 总网首页顶部通栏 电商线上推广资源 线上推广 ONLINE 新房详情页广告位 新房详情页顶部通栏 电商线上推广资源 线上推广 ONLINE 新房详情页广告位 新闻详情页顶部通栏 电商线上推广资源 线上推广 ONLINE BBS首页广告位 BBS首页顶部通栏 电商线上推广资源 线上推广 ONLINE 论坛列表页广告位 论坛列表页顶部通栏 电商线上推广资源 目录 CATALOG 会员付费模型 由开发商通过腾讯房产平台向购房者提供独家购房优惠，并承诺此购房优惠适用于当期合作的全部房源。 此优惠为当期最低优惠，并且只针对腾讯房产会员。 腾讯房产为腾讯房产会员提供以上购房优惠及其它定制、咨询、装饰装修咨询等相关服务，腾讯房产会员在缴纳会员服务费后即可享受。 会员信息服务费仅在会员按以上独家优惠条件购房成功后发生，购房未成功或取消购房均可随时申请退还。 合作模型 会员付费模式为主导 费用收取以合法为前提 旗舰店报名 预约通道开放 开始首轮蓄客 项目取得 预售许可证 会员服务费收取 精准锁定购房意向 购房定金收取 锁定购房者房源 完成 购房 未成交或取消购房的会员无条件退还会员费 合作模型 会员付费模式 收取信息服务费具有合理合法性质。腾讯房产为开发商提供超值的营销推广，为购房会员争取独家优惠。 服务费收取额度小于优惠幅度，给购房会员带来真正实惠。所有流程及三方确认内容确保流程正规合法， 所有说辞及优惠措施共同确认，案场内外全部统一，保证电商活动的顺利进行。 合作模型 会员付费模式 独家合作·共赢模式·消除风险 开发企业实现房源快速销售并增加销售量 电商合作房源作为增量，实现快速大量去化 节约推广费用，进行资源的整合，扩大品牌影响力及营销效果 合作的代理单位照常付费，提高销售积极性，合作更加紧密 购房者以优惠价格实现购房梦想 针对不同楼栋价格区别，形成平衡去化，得到实惠 腾讯房产根据成交效果获取回报 腾讯电商绑定独栋楼，集最优质的资源为项目进行推广和宣传 依靠开发商价格策略形成的优惠形式向客户收取信息服务费 电商来袭 重拳出击 腾讯房产融科玖瑞尚城 电商方案 目录 CATALOG 腾讯，企业的最佳网络合作伙伴 腾讯公司成立于1998年11月， 是世界排名三甲的互联网企业，中国最大的互联网综合服务提供商之一、中国服务用户最多的互联网企业之一。 成立十年多以来，腾讯一直秉承“一切以用户价值为依归”的经营理念，始终处于稳健、高速发展的状态。 2012年6月12日，QQ即时通信的活跃帐户数达到7.117亿 ；QQ同时在线人数达到1.454亿人。 腾讯企业 腾讯房产电商 全国最大的互动导购型服务平台 依托于庞大的QQ用户群及丰富的产品应用客户 实现线上信息推送、社区交流互动、线下导购打造互动实用的房产导购服务化平台 腾讯房产 腾讯房产电商 全面互动性媒体，庞大的用户群体及互动传播；腾讯房产电商团购价值升级 房产营销新渠道 彻底改变传统营销模式 实现线上与线下渠道贯通 聚集充足客户 房产营销新市场 项目营销事件化，规模化；项目运作风险更小，成本更低 新媒体 新渠道 新市场 2012腾讯房产电商出击 腾讯房产电商 * 新媒体 80 90年代不仅把网购当做消费方式，