01预算定额应用.pptVIP

课程特点及重要性 时间性 地区性 政策性 实践性 综合性 与造价相关执业资格考试 监理工程师 造价工程师 咨询工程师(投资) 一级建造师 二级建造师 设备监理师 要求 准备两个作业本： A、课堂本　 B、课外本（布置作业后一周内交，迟交一律不批，后果自负） 按时上课，不要旷课（每迟到早退一次扣2分，旷课一次扣5分） 注意参考课外书和网上信息进行自主性学习 操之在我 友情提醒 关注校园网上的精品课程 关注江苏省工程造价信息网 关注常州造价信息　　　　　　授新课　　 工程建设定额的概念 “定”就是规定，“额”就是额度或数量，即规定之数量。工程建设定额是指在正常的生产建设条件下，完成单位合格工程建设产品所需人工、材料、机械等生产要素消耗的数量标准。 定额“三量” 定额“三价” 定额“三费” 工程造价计价的方式 1、按定额计价模式 建筑工程造价=[∑(工程量×定额单价)]×(1+各种费用的费率+利润率)×(1+税金率) 2、按工程量清单计价模式 建筑工程造价=[∑(工程量×综合单价)+措施项目费+其他项目费+规费]×(1+税金率)  综合单价组成 江苏省经过对大量的工程造价数据的统计分析和测算研究，表明以人工费和机械费之和为费用计算基础，对于有关费用计算是最为稳定的，因此，江苏省计价表及其费用计算规则中采用了以人工费和机械费之和为费用计算基础。江苏省的综合单价计算公式为： 综合单价=(人工费+机械费)×(1+管理费率+利润率) 一、建筑与装饰工程费用项目组成与分类 1、分部分项工程费 2、? 措施项目费 3、 其他项目费 4、 规费 5、税金 建筑工程造价计算程序 （1）分部分项工程费＝综合单价×工程量 其中综合单价＝人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润 管理费＝（人工费＋机械费） ×费率 利润＝（人工费＋机械费） ×费率 （2）? 措施项目费＝分部分项工程费×费率 　　　措施项目费＝综合单价×工程量 （?3） 其他项目费可双方约定 （4） 规费＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×费率 （5）税金＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×税率 （6）工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金  七、工程类别划分说明 2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积(竖向切分)占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。 5）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高(不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间的高度)，跨度指轴线间的宽度 7）在计算层数指标时，半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。 8）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别；有三个指标控制的，必须满足二个及二个以上指标才可按该指标确定工程类别。  （一）人工工资标准： 一类：28元/工日，二类：26元/工日，三类：24元/工日 06年8月调为一类工为40元/工日，二类工为37元/工日，三类工为34元/工日。包工不包料、点工分别按48元/工日，40元/工日计算，其中包括了管理费、利润和劳动保险费。 （二）管理费和利润计算标准管理费是以三类工程的标准列入，其计算基础为人工费加机械费。利润不分工程类别按规定 （三）措施项目费计算标准1、现场安全文明施工措施费：按分部分项工程费的1.5%~3.5%2、临时设施费：按分部分项工程费的1%~2%3、检验试验费：按分部分项工程费的0.4%4、赶工措施费：住宅－提前20%以内按2%~3.5%5、工程按质论价：住宅优良级1.5%~2.5%，工业与公共建筑1%~2% 例、已知某二层民用建筑的分部分项工程费为500000元，措施项目中模板，脚手架及垂直运输费为80000元，设安全文明施工费、临时设施费、检验试验费、定额测定费，安全生产监督费，建筑管理费，劳动保险费、税金的费率分别为1%、1%、0.4%、0.1%、0.5%、0.3% 、1.6%、3.445%，按省计价表程序计算该项目工程造价。 解：分部分项工程费 50万元 措施项目费8+50×（1%+1%+0.4%）=9.2万元 规费 (50+9.2)×（0.1%+0.5%+0.4%+1.6%）=1.48万元 税金(50+9.2+1.48)×3.445%=2.09万元 总造价 50+9.2+1.48+2.09=62.77万元 预算定额的应用 一、预算定额的体系组成 1、文字说明： 目录 总说明 分部说明 工程量计算规则 2