胜利花苑地暖指导书.docVIP

胜利花苑一期五区住宅 地暖工程技术指导书 山东众成地产有限公司 山东东昊监理有限公司 胜利花苑项目部 2012年2月20日  胜利花苑一期五区工程总建筑面积三十多万平方米，采暖工程设计为地暖工程，工程特点：采暖管道由地下室进入各单元的采暖管道井内，户内系统在每层楼梯间管道井内设置过滤器、热量表及阀门等，户内设单独的热水集配装置。根据房间使用功能设若干环路，每个支的进出口均设置锁闭调节阀和锁闭阀。户内系统为一户一表，每户为一独立采暖系统地暖工程，采用地板辐射采暖系统；户内供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内。辐射加热管采用耐热聚乙烯管NZPE-RT（￠20×23）。卫生间散热器均选用SCTWY57型全铜卫浴散热器。本工程施工面积大，施工质量要求高，我项目部特制定该地暖工程技术指导书，用以控制好地暖施工企业、总包施工企业的施工质量。 一、成立质量控制小组明确相关责任人 组 长：刘志强，负责地暖工程质量的总体控制工作，对地暖分包企业、总包施工企业、监理人员工作监督和检查。 副组长：孙建军、李爱林，协助组长，做好地暖工程质量的总体控制工作，安排好各栋号监理人员的日常监督、巡视和旁站工作。 组员：各栋号众成项目部负责人、各栋号监理人员，按照该控制措施，监督、检查好地暖工程分包企业、总包施工企业的地暖工程质量控制工作。 总包施工企业管理员，配合监理人员和分包企业企业做好地暖填充层标高及房间净高尺寸的控制工作，配合好地暖分包企业的施工，检查好地暖工程施工质量。 地暖工程分包企业施工员、技术员（配合各单位，做好自检、自控，保证地暖工程施工质量。） 二、质量控制措施 (1)、优选地暖施工材料和分包企业。 经油田项目部招投标确定，我项目部的地暖材料：PE-RT管1#楼-5#楼、12#楼-15#楼由天津军星管业集团有限公司供应，品牌为军星牌；6#楼-11#楼由浙江龙尼克管业有限公司供应，品牌为佑逸牌；16#楼-21#楼由浙江伟星新型建材股份有限公司供应，品牌为伟星；1#楼-14#楼PB管供应商为爱康（廊坊）建材有限公司，品牌为爱康牌；15#楼-21#楼PB管供应商为北京东大海康管业有限公司，品牌为京青牌。 (2)、控制好原材料。 地暖材料必须使用项目部确定材料。材料到达施工现场，由监理人员检查其出厂合格证、检验报告等，进行抽样检查，并封样保存。地暖管线在运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖。避免爆晒雨淋，宜储存在温度不超过40℃，通风良好和干净的库房内；与热源距离至少应保持在1m以上。施工过程中，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂接触污染管线的表面。 (3)、地暖施工现场的管理。 1、要求地暖分包企业上报地暖施工方案和质量通病防治措施，由监理单位审核通过后方可进行施工。 2、样板领路制度，地暖分包企业在施工前先做样板，样板工程待监理单位、项目部、建设单位验收合格后，方可进行大面积施工。 3、地暖分包企业严格按工艺流程施工，并做好技术交底。由监理人员做好现场旁站制度，监督好其施工质量。 4、严格规范进行隐蔽验收，先要求地暖分包企业的施工班组进行自检，自检合格后报监理单位进行验收。 三、地暖工程质量检查。 （1）地暖材料检验。由监理人员检查其出厂合格证、检验报告等，进行抽样检查，并封样保存。 （2）地暖基层检验。土建专业已完成墙面内粉刷（不含面层），外窗、外门已安装完毕，并已将地面清理干净；厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收；安装专业确认铺设低温热水地板辐射供暖区域内的电气预埋、试通，给水管道隐蔽工程全部完成。铺设绝热层的地面应平整、干燥、无杂物。墙面根部应平、直且无积灰现象,所有地面留洞应在填充层施工前完成。 （3）施工过程检验。 1、低温热水地面辐射的供暖工程，施工环境温度不宜低于5℃。 2、低温热水地面辐射供暖工程的施工，不宜与其他工种进行交叉施工作业，施工过程中，严禁进人踩踏地暖管。 3、绝热层的铺设应平整，绝热层相互间的接缝应严密。直接与土壤接触的或有潮气侵入的地面，在铺放绝热层之前应按要求先铺一层防潮层。 4、地暖管切割，应采用专用工具；切口应平整，断口面应垂直管轴线。 5、地暖管应严格按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平、直，管间距的安装误差不应大于10mm，加热盘管距墙边20mm+-3mm，应对照施工图纸核定加热管的选型、管径、壁厚是否满足设计要求；并对加热管外观质量和管内部是否有杂质等进行认真检查，确认不存在任何问题后再进行安装。加热管安装间断或完毕的敞口出，应随时封堵。 6、地暖管安装时应禁止管道拧劲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制（顶住），并用管卡进行固定，防止出现“死折”；加热管的弯曲半径不宜小于5倍管外