2014东莞恒大帝景项目整合推广策略提案93P.pptVIP

系列报纸 围墙规划 第一轮攻击物料筹备 系列报纸 软文炒作 平面设计 THANKS 大市区·新中心之旅 雇佣公交车或大巴免费让市民乘坐，从市内开到本项目，体验8分钟城央生活圈，积累客户，并增进客户认可 销售道具构成 精装手册 产品楼书 第3轮攻击 开盘+产品 3月——开盘 阶段策略： 线上，强势释放开盘信息，线下结合公关活动等，加强客户体验，引起客户向往和购买 阶段主题： 开盘必特价 特价必升值 户外 开盘必特价 特价必升值 3月X日 盛大开盘 开盘前8联版报纸集中轰炸 蓄客公关活动 样板间盛大开放 密集线下暖场活动 巧克力DIY 马克杯DIY 茶艺表演 水果节 上市名企，中国十强 质变城市 无愧东莞 新中心·14万㎡精制生活圈 倾城问世 户外 上市名企，中国十强 给东莞更多想象 新中心·14万㎡精制生活圈 倾城问世 从小渔村到世界制造业之都 时代改变东莞的 不仅是经济的腾飞，还有生活的改变 恒大地产携恒大帝景 于城市再度扩张的历史机遇中 以新中心·14万㎡精制生活圈 领演宜居新境界 抒写中心生活新的可能 新中心·14万㎡精制生活圈 倾城问世 给中心更多精彩 每一个城市中心，都代言了城市最绚丽的一面 莞城中心，南城中心，每一个中心的诞生 都让东莞生活更加多姿多彩 恒大帝景，坐拥万江中心区城央8分钟生活圈、一览生态水岸新城，引领城市生活变迁， 为中心生活再添风采 新中心·14万㎡精制生活圈 倾城问世 给生活更多期待 为了生活的便捷，就必须放弃自然的宁静 为了居住的品质，就必须付出高昂的代价 其实并非如此，恒大帝景 将中心的繁华，自然的生态 优质的产品，心动的价格 融汇一起，给东莞生活更多期待 一、 恒大地产，上市名企，中国十强 质变城市中心生活 无愧东莞期待 二、 恒大帝景 依托大市区战略，引领东莞中心生活新趋势 三、 恒大帝景 中心资源携手经典作品 开启东莞中心生活新界面 软文炒作 1、 上市名企，中国十强 质变城市 无愧东莞 2、 新中心 14万㎡精制生活圈 城市所想 在此尽藏 3、 莞穗大动脉，8分钟城央生活圈 进则繁华相伴，退则宁静私享 4、 世界级皇家园林，曾经为贵族配备 今天来到您的身旁 5、 国际9A精装，此前是豪门风范 此刻为您量身定制 …… …… 推广渠道 （以下渠道均可应用于第二、第三阶段） 第一类：常规渠道 万江本地客群、部分莞城、南城客群 短信 东莞交通电台早晚高峰时段 电台 保险式营销，周边专业市场派单 传单 充分利用莞穗大道的强昭示性： 悬挂楼梯条幅、围墙展示 现场 高埗路口户外 莞穗大道户外 金牛路广告牌 户外 媒体 渠道 第二类：拓展渠道 基于蓄客周期短和淡市营销两大因素，推广不能只走常规路线，必须“走出去”进行深度营销 积累、挖掘客户，保证蓄水量 商场分展场+商家联盟营销 1、分展场设置点： 高埗、中堂、望牛墩、华南mall主要商场附近悬挂条幅、分展场 拓展渠道1： 2、商家联盟营销： 凡在项目设分展场商场购物满2000元以上，可凭购物单在项目享受购房额外折扣，同时可在商家放置资料派发 拓展渠道2 影院广告 在东莞各家影院上映电影前插播15秒广告 拓展渠道3 社区、人流密集点巡展 拓展渠道4 网络电商团购 网络电商营销模式渐趋成熟，可联合搜房等网站，与客户在网上互动 组织团购、竞拍等，增加客户来源 拓展渠道5 兄弟项目同步展示、蓄客、转介 1、可在恒大雅苑项目同步设置展示区 摆放项目资料，接待客户，利用南城 优势区位多点积累客户。 2、两项目可相互进行客户转介，雅苑 对万江有兴趣的客户可转介到本项目， 反之亦然。 拓展渠道6 市中心设立品牌咨询展示中心 基于恒大在东莞今后的长期发展 可在市中心区域设置品牌咨询中心 对各个项目进行展示，同时实现接待、积累客户功能 与东莞汽车经销商达成合作，凡在东莞4S店购车的消费者 到恒大帝景项目买房均可获得额外优惠，在恒大买房的客 户买车也可获得优惠，同时可在4S店投放项目资料 拓展渠道7 与汽车经销商进行互动优惠 蓄客公关活动 淡市营销下，活动不能流于形式，必须紧扣客户需求，快速积累客源 恒大帝景龙年婚房有礼活动 内容： 龙年双春年宜嫁娶项目可针对结婚客群开展此活动，凡意向购房客户可享受送婚纱摄影、蜜月旅游的有奖优惠 看房积分赢优惠 目的：针对淡市购物意愿不强，售楼处冷清的状况，采取此活动增加人气热场，制造热销效应。 内容：意向购房客户到销售中心看房并填写《看房登记表》后，领取看房积分卡， 均可参与“看房赚积分，积分赢优惠”活动。看房次数越多，赢得优惠额度越多。 “我的中心生活梦想”微博许愿抽奖 建立项目微博，凡关注项目客户可参加许愿活动， 项目随机抽取获奖客户，奖励iPhone等电子产品，聚集项目人气，提高知名度 折页 户型单张 提