南京明发商业广场营销企划策略(152页）.pptVIP

■目的与意义 1、表达南京明发的主题核心内容及调性 2、增强受众投资信心（凡与时尚相连的产业都属于南京明发的盈利内容） 3、本身具备极强的参与性与可观性，引发更大关注 4、符合南京城市特性 ■内容构想 活动1：环宁公路赛·明发美食休闲指南 环南京的自行车公路赛，赛前广泛接触相关体育运动商户及餐饮休闲类商户，赛中引发全南京关注， 炒作渠道包括电视、广播、硬广、软文、网络、户外、赛道路演、颁奖现场包装，赛后刊物为《明发 美食休闲指南》，持续热聚焦。 活动2：南京最美一段·明发2007时装配饰指南 明发工地现场围墙设计的征集活动，征集中国时装设计师的2007年时装设计，凡获选者的作品均可成 为明发现场围墙设计图案，并对该设计师进行相关的介绍和报道。活动前硬广、软文及行业传播，活 动中引发关注，形成社会影响，活动后与这些设计师及行业（苏南本身就是纺织行业的集中地）产生 联系与互动，刊物为《明发2007时装配饰指南》，持续热聚焦。 活动3：站前音乐节·明发锐舞派对 明发现场的音乐节，以热闹气氛和聚集人气为目的。 活动4：自我风采秀出来·明发形象代言人选举 7位代言人的选举，将来会为南京明发的7大功能各自代言。 活动5：明发每月1日市场 每个月的1日，明发售楼处外广场无偿为人们提供二手物品交易场地。就象伦敦和巴黎城中的跳蚤市 场，最后成为一个非常时尚的地方，甚至成为社交场所，不认识的人在这里交易物品，聊天交谈，更 广泛的传播南京明发。 活动6：青年学生时尚创意节 注：以上一些活动的构想主要是比较大的体验活动，再配以日常的小活动、一般常规活动、非聚会性质的活动 等，共同构成南京明发营销推广的活动模块。 北京midi音乐节 环法自行车赛 世界各地的著名时尚跳蚤市场 时尚取景场地——上海某弄堂 活动现场布景 视觉体验——国际化、时尚化的视觉系统（略） 情景体验——“南京之窗”全新震撼售楼处 思考：今天，售楼处还停留在“修一个大房子，在房子里面挂上宣传招贴，有一些销售员讲项目，卖房子”的 阶段吗？以时尚作为特色的南京明发商业广场，有无新意突破这种现场包装的古老方式？ “十”字型的售楼处（平面图） 门 主题橱窗（共8面） 主题橱窗（共8面） 主题橱窗（共8面） 主题橱窗（共8面） 镜面不锈钢立面 （反射工地围墙的画面） 镜面不锈钢立面 （反射工地围墙的画面） 门 主题橱窗示意1：专卖店卖衣服，售楼处卖房子。本质上同属一类，售楼处如何通过橱窗设计更好的展示出 “产品”（Shopping Mall）？如将南京明发的图手绘（或印刷）在模特所穿的衣服上，或以明发海报叠糊 成模特以为展示。 明星——时尚产业的最佳代言。 思考：南京明发是否邀请时尚明星代言或是在大众中选出自己的形象代言人？ Burberry2006春夏时装广告 思考：南京明发什么时候才可以自己拍摄如此精美的广告片？ Valentino2006秋冬时装发布会现场。 时尚本身就是一个巨大的秀场。 提供秀别人的超级平台，同时秀自己。 思考：南京明发是否可以举办这样的时装发布会或其他发布会？ 时尚杂志——书面化和持久性的“秀” 思考：南京明发可有自己的时尚刊物？ 或因其自身确有时尚特色而被这些刊物报道？ 第78届奥斯卡的红毯上。 明星为秀这样几分钟往往精心准备几个月， 和我们的地产营销推广何其相似！ 思考：南京明发是否有一天能成为某个电影节的红地毯场地？ 短短几年，她已深暗作秀之道。 旁的不论，已算天才。 思考：我们的明发商业广场怎么样“秀”出来？ 关键是，“秀”的过程中还要象她一样坚定自己的路。 时尚就是抓住眼前的一切机会，赶上时下的一切潮流。 如眼下最红的超模、球星科科的前女友、影星莱昂纳多·迪卡普里奥现女友——吉赛尔·邦臣， 为世界杯拍的一组广告。 美女+明星+球星+世界杯，这还不够时尚吗？ 思考：南京明发如何和时尚事物相联系？ 德国科隆家居展——一次时尚艺术设计的盛宴 思考：南京明发是否可能组织、举办或冠名这样的展会？ 科隆家居展 科隆家居展 深入挖掘，原来我们可以利用的元素竟是这样多！ 那么，这些时尚的，能够为我们带来全新体验的元素如何贯穿在我们的营销推广中？ 南京明发商业广场的营销企划思路 整体营销推广策略： 围绕南京明发商业广场的核心主题内容（时尚休闲）， 将各种时尚流行表征物以体验的方式与这个平台相连， 使受众清晰了解南京明发商业广场是一个集合 休闲、餐饮、购物、游乐、娱乐、旅游、酒店 等多种功能