#楼分户验收问题.docxVIP

分户验收问题（4#楼西单元）整体通病现象：整栋楼全部塑钢窗内侧没有密封胶。所有进户门框没有密封胶。所有管道污染严重24层06#户：阳台塑钢窗框损坏，顶板排水主管现浇顶板漏水厨房烟道排气孔位置不合理，与天气打架西南卧室顶板漏水客厅墙面根部凹陷不平，需土建打磨修补处理北阳台新多余风口未封堵房子西北位置屋面顶板吊洞处漏水24层07#户：客厅地暖分水器膨胀螺栓预留错误，没有去掉。西北卧室墙面电气刻槽修补粗糙24层05#户型客厅弱电盒掉卧室新风口封堵不到位空调洞施工胀栓未去掉卫生间烟道根部残留一堆砂浆未清理，周边薄层会不到位公共部分顶板预留膨胀栓未去掉24层04#户型客厅卫生间墙面污染（薄层灰）卫生间电线刻槽处理粗糙24层01#户型门口顶板漏水处理后未刮白24层02#户型客厅多余空调洞口未封堵卧室空调打洞水钻污染墙面卧室电线刻槽处理粗糙不锈钢护栏支点少 不牢固（通病）24层03#户型卫生间电线刻槽未打磨厨房门口填充墙上部抹灰不到位主卧室飘窗上翻沿打洞胀栓未去掉24层01#户型客厅顶板凹陷 墙面有多余洞口未封堵屋面：屋面卫生差，外墙施工队未清理烟道盖帽一角损坏一趟臭气管道因位置移动，从通风道侧面出来，且材质是pvc管道无管帽屋面东边造型钢筋需要去掉屋面钢楼梯需要刷漆23层1#客厅墙面空调洞口未封堵23层2#客厅空调多处未封堵23层4#卫生间阴角薄层灰不到位23层5#外墙弹性腻子未清理厨房门口墙面电线刻槽需要打磨厨房窗口钢筋外漏23层6#烟道没有装防火帽客厅墙面空调洞未封堵23层7#内墙新风口没有帽卧室墙电线刻槽粗糙22层1#卫生间等电位面板没有装22层2#客厅墙根部凹凸不平，须土建打磨处理。客厅多1处 空调洞未封堵卧室顶板及墙面多1洞未封堵卧室电线刻槽处理平整（施工洞位置）卫生间一泡屎未清理22层3#客厅阴角下部凹凸不平，须打磨新风口与墙不平齐卫生间一泡屎未清理22层4#阳台塑钢少一块玻璃厨房窗户关不住22层5#阳台薄层灰未刮到位22层6#客厅阳台墙面空调洞未封堵烟道未装防火帽21层1#客厅新风口没有风帽卧室墙面钢筋头外漏卧室新风口没有风帽21层4#卫生间阴角薄层灰不到位21层5#阳台塑钢固定铁件外漏客厅阳台塑钢管不住21层6#客厅新风没风帽北阳台电气面板不平、凸出前面太多公共部分所有声控开关需要更换21层7#卧室插座面板不平20层2#卧室顶板钢筋头外漏20层4#卫生间阴角薄层灰不到位20层5#卧室通往阳台洞口梁下pvc线管外漏卧室插座松动、不平20层6#烟道风帽没有装客厅与阳台交界处地面须处理20层7#卧室门口有钢筋头出墙面阳台新风貌凸出墙面卧室少弱电面板19层2#进户门洞烂、垃圾未清理卧室阳台少电气面板19层7#西卧室门口上粉刷不到位18层1# 进户门打不开18层2#厨房下水管口顶板处未打磨卧室内临时用电穿板洞未封堵（从上至下）18层3#卫生间墙有洞口未封堵阳台侧百叶窗钢筋头外漏18层4#卫生间墙空洞未封堵卫生间阴角薄层灰不到位卧室下水管顶板处未封堵18层5#外墙新风口外帽掉厨房内垃圾、方木外清理（外墙班组用）18层6#卧室内空调洞口卫封堵烟道未装防火帽18层7#阳台处外窗未包口17层4#卧室处向外看 真石漆局部掉17层5#阳台上电线管外漏17层6#双卫生间1处臭气孔没有防火帽17层7#卫生间墙洞未封堵16-2客厅空调栏杆固定不稳落地阳台上翻沿地暖施工时污染严重16-3落地飘窗新风口风帽出墙面16-4卫生间墙洞口未封堵卫生间排气管道口连接松动公共管道井地面不到位16-5新风机不启动16-6阳台外窗包口不密实15-1卫生间门口灯座掉、没有螺丝户内电气控制箱盖坏公共部分电表箱门不灵活15-2卫生间墙未粉刷（土建）施工洞墙面铁丝外漏15-3卫生间墙面洞未粉刷、小水管道处有钢筋外漏卧室薄层灰顶板粗糙15-4卫生间墙面修补后不平整15-5阳台窗管不住阳台门口处PVC线管出墙面15-6北阳台塑钢窗开启不灵活14-2盥洗间门洞不正，须粉刷。主卧室15-24层临时穿线过板洞未封堵14-3厨房门洞上沿未粉刷小卧室门口墙面起鼓，须打磨修补。主卧室飘窗未打胶（通病）14-4客厅阳台塑钢没有发泡剂、密封胶（通病）14-5小卧室新风管出墙面14-6卫生间烟道无防火罩13-4主卧室新风管出墙面。卫生间门洞上粉刷不到位13-6卫生间烟道无防火帽。 北卧室墙面根部不平直须打錾修补。12-1厨房顶板起鼓不平。卫生间下水管口未封堵。盥洗间灯座未固定。12-2客厅多余电气线盒未封堵。南卧室插座高出墙面。12-4次卧室飘窗外墙真石漆漆皮12-5卫生间烟道处薄层灰不到位12-6客厅线盒未封堵。厨房塑钢窗少1块玻璃。北卧室墙面根部起鼓须打錾修补。南卧室线盒墙面粉刷不到位11-1户内有刮白腻子粉4袋未清理卫生间下水管未吊洞11-2卫生间小水管口未封堵。客厅顶有一处需刮薄层灰。厨