华强城市广场商业运作方案汇.pptVIP

“所谓的休闲地产应该是有主题、有人文内涵的一种地产发展模式，引 领着房地产发展的新方向和新潮流”。 旅游，娱乐，餐饮，购物等诸多商业形式为娱乐人群、消费人群、常居人群等提供了多元素的互相渗透，互相支持，产生一种集聚人流、物流、信息流、资金流的磁场效应，也可以提升大板块概念。 我们最终的目标是要打造成芜湖的城市休闲中心。 业态范围及布局 渔人码头——酒吧、西餐厅、咖啡厅、 啤酒屋、茶社等 Citywalk——烧烤、特色小吃、快餐、简餐、茶餐厅、健身、网吧、电玩、练歌房、足疗、SPA、青年旅舍等 阳光广场——中餐、西餐、金融等相关服务业态 概念意义 依托方特公园的动漫景观… 延伸欢乐的动感主题… 营造芜湖独特的湖畔休闲氛围… 服务快乐年轻的时尚消费… 提升城市广场的商业价值… … … 实施建议 建议一：城市广场增设停车位 为便于消费，缩短人行动线，建议将阳光广场及CITYWALK增设部分停车位，满足部分停车需求。 建议二：CITYWALK加盖阳光顶 由于建筑防水有问题，每到下雨，大面积发生屋顶渗水和地面排水不畅，影响到部分商户的经营。加盖阳光顶可有效解决这个问题，还可形成穹顶景观。 建议三：加强现停车场到城市广场的灯光及导示 由于城市广场外侧正在修建高达5米的绿化带，使得南