赴重庆龙湖项目考察报告.pptVIP

赴重庆龙湖项目考察报告 ——梁霞 考察背景 2010年，是地产界局势风云变幻的一年，各种高压政策接连不断，但正是在这种严峻的形势下，我们荣和集团以我们的实力和信誉一举夺得了销售面积，销售金额，销售套数三个第一，又一次证明了荣和集团作为广西地产业巨头的无穷魅力。在取得了如此骄人成绩的背景下，公司上下并没有骄傲，而是更加谨慎，姿态更低，因为公司的目标是整个中国，我们要向更好的地产公司学习，因此，公司组织了销售，策划，以及项目部近30人的考察团，前往重庆龙湖集团考察，而我有幸作为考察团的一份子，参观考察了龙湖集团的七个项目。 重庆龙湖地产 龙湖地产有限公司创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工4000多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。 从2004年起，通过实施“区域聚焦、多业态”战略，龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市，利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。在每个城市，龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路，目标是争取在每一个进入的城市都成为业内领先的企业。截至2009年12月，公司业务已拓展至重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛等10个城市。 2010年，仅重庆认购金额突破90亿 代表项目介绍 龙湖U城 龙湖北城天街 龙湖U城 886亩多业态综合社区 楼盘特色 业态齐全，大型社区 地处大学城区，交通方便 精装小户，洋房别墅，兼顾不同人群 细节周到，服务温馨 * * 项目特色 小户型,豪华居住区,花园洋房 占地面积:591408平方米 建筑面积:1380000平方米 开发商:重庆龙湖地产发展有限公司物业管理公司:龙湖物业工程进度:地上层(2011-01-21)产权年限:50年户 数:总户数1200户龙湖U城超精装公寓，是龙湖2010年唯一精装房，低总价低首付低月供，以全面升级的品质，重新定义龙湖标准。U城一期于2010年7月销售，套内面积为20-65平米，投资、自住皆宜；随着惠普、富士康等全球一线名企的入驻，全国最大的内陆保税区已获批挂牌，受到各界投资客的关注，龙湖U城的潜在价值随之再度飙升，目前正全面接受客户咨询登记 U城业态 SOHO 公寓 洋房 天街 别墅 *