长沙高新区投资指南.docVIP

2011投资指南文稿 （2011.3.21） 园区概况 长沙高新区位于长沙市西部城区、湘江西岸、岳麓山风景区的北侧，创建于1988年，1991年经国务院批准成为全国首批国家级高新技术产业开发区，并于2009年由国家科技部批准为国家创新型科技园区试点园区。2010年，全区实现技工贸总收入达1800亿元，综合经济实力和经济总量已跻身全国84个国家级高新区第16位，综合创新能力在全国高新区中名列第6，连续6次被评为全国先进高新区。园区现有高新技术企业800多家，其中外资企业近200家，海内外上市公司29家，已形成了电子信息、先进制造、生物医药、新材料、新能源、环保产业及服务外包等支柱产业；拥有中联重科、九芝堂、梦洁、蓝猫、隆平等多个享誉国内外的驰名商标；建立了国家级的软件基地（含数字媒体产业基地、动画产业基地）先进电池材料及电池产业基地 现已形成21平方公里的基础设施框架综合配套改革试验区的先导区%。区内聚集了15家世界500强企业，分别是日立、斯伦贝谢、远大铃木、华润集团、诺基亚、摩托罗拉、思科系统、戴尔、爱立信、万宝盛华、伊藤忠、富士康、联强国际、霍尼韦尔、福斯。 地理位置 麓谷科技新城区域条件优越，位于长沙市西部城区，湘江西岸、岳麓山风景区北侧，南接岳麓山大学城和长（沙）－（湘）潭西线，长（沙）－常（德）高速，城市西二环线，城市三环线（京珠高速长沙段西线）纵横贯通园区，正在建设的地铁2号线和城际轻轨均在区内设有站点，距城市最大商业中心10分钟车程，现有13条公交线路到达麓谷，依托优势路网，可以迅速进入（北）京－珠（海）高速、上（海）－瑞（丽）高速、319（厦门－成都）国道和107（北京－深圳）国道。 产业发展规模与导向 先进装备制造产业，麓谷着力打造先进装备制造集群，已发展了工程机械、汽车零部件、输变电设备、水泵设备、数控机床等产业类别，聚集了中联重科、日立汽电、中冶长天、金杯电工、湘电水泵、长缆附件、金岭机床、奥盛特、有色重机等30多家规模以上代表性企业。其中，中联重科排名世界工程机械50强第10位，位列国内工程机械产业前列，收购了意大利CIFA公司，是目前全球最大混凝土机械制造商能源计量设备供应商全国最大的高新电子显示设备供应商 服务外包产业，长沙高新区作为中国服务外包基地城市的核心示范区，引领着和代表了长沙市服务外包产业的发展，先后获得“国家软件人才国际培训（长沙）基地”、“国家动漫游戏产业振兴基地”、“中国服务外包基地城市示范园区”等国家级荣誉称号怡亚通供应链股份有限40万立方米。园区所有路网均有自来水管道，管径DN1000～DN300不等，园区排水系统雨污分流，排水管D2600～D300，可完全满足企业排水要求。所有工业污水和生活污水由污水管汇集至污水厂集中处理，达标排放。岳麓污水处理厂设计污水处理能力近期为16万吨/日，远期为32万吨/日，采用二级生物处理，对入园企业环保排放标准和污染治理执行国家标准。 水价（含污水处理费）： 生活用水：1.88元/吨 行政用水：1.93元/吨 生产用水：2.20元/吨 经营用水：3.40元/吨 特种用水：5.5元/吨 用电 麓谷园区内现有或即将建设110KV望西(2×50MVA)、望南(2×50MVA)、骑龙(2×50MVA)、金南变电站（50MVA）四座变电站，110KV～220KV的黄花塘变电站一座，可供双电源，其中金南变电站（50MVA）是湖南省内唯一一座智能型变电站。湖南省重点工程及工业化标志性工程，可与电力部门协商电价。 电价： 居民生活用电：0.588元/千瓦时 非居民生活用电：0.949元/千瓦时 商业用电：1.03元/千瓦时 一般工业用电：0.782元/千瓦时 大工业用电（10KV供电）0.639元/千瓦时 （110KV供电）0.582元/千瓦时 （220KV供电）0.558元/千瓦时 天然气 长沙市天燃气公司在麓谷园区建有天燃气储配站，园区内主干道均配套建设了燃气管道，形成环状管网，可全面满足入园企业用气需要。麓谷园区已预埋天燃气管网直径：麓谷大道φ377，咸嘉湖路φ160。 天然气价： 3.00元/立方米 交通 水运 长沙霞凝新港年吞吐量为10.2万标箱。运输一个20英尺集装箱普通货物的总费用（包含国内运输费用）如下表所示：（2010年11月） 到达港 上 海 香 港 洛杉矶 大 坂 汉 堡 纽 约 运费（元） 2450 6150 14500 4360 16000 20500 时间（天） 4 10 21 8 36 31 价格每月可能有30%的波动/月 公路（以20英尺集装箱普通货物为例） 运到北京的费用6500元/个，时间2天； 运到上海的费用5500元/个，时间2天； 运往广州的费用4500元/个，时间1天。