关于总包配合费、甲供材的讨论.docVIP

总包配合管理费和材保费要分别列出，不宜合并。下面的配合管理费率可以是百分之一到三，由于我们是按建筑面积单价包干，所以是0 1.2、甲方分包工程如下：（包括但不限于下表所列项目）序号 ?????????????工?程?名?称 ?配合管理费费率（含税）?1 变配电及高低压接驳 ????????????????无?2 燃气工程 ???????????????????????????无?3 电视安装工程 ????????????????无?4 电话、宽频安装工程 ????????????????无?5 背景音乐、监控、智能化系统 ?????无?6 消防工程 ??????????????????????????无?9 发电机及降噪工程 ???????????????无10 园林景观工程 ???????????????无11 室外给水安装工程 ???????????????无12 室外道路、市政排水 ???????????????无13 二次精装修工程 ???????????????无14 铝合金门窗、防火门、单元门、入户门工程、 无15 栏杆和护栏工程 ????????????????无16 外墙保温及涂料工程 ????????????????无17 防水工程 ???????????????????????????无18 桩基及土方工程 ????????????????无1.3、甲方分包工程的施工及生活用水电费由分包方装表计量，费用由甲方确定的分包商承担。1.4、甲方分包工程的总包管理及配合费按按2元/m2一次性包干，不计任何其它费用 3、甲方自购材料设备如下：（包括但不限于下表所列项目）序号 材?料?设?备?名?称 ?????????????????????????????????????保管费费率1 楼梯间地面砖、屋面西班牙陶瓦、外墙石材、屋面保温隔热材料 1%2 动力照明柜、动力照明箱、户内强弱电配电箱及电表箱、电缆类、铜芯塑料线、母线槽及桥架类、灯具、DG50以上各类阀门、消防器材、镀锌钢管等 1% 可能是本人表达水平所限，我想表达的具体意思是这样：在合同中有部分内容是甲供，如土建中的进度门，在门窗安装前，施工单位肯定要根据进度计划把目前需要的量和规格统一好，然后上报甲方，这时甲方从供应商处发货，防火门直接到工地，施工单位进行签收。签收后，现场实际情况是所进场的防火门不可能马上安装完毕，此时就存在材料保管的问题，即施工单位是否要向甲方索要材保费，因为实际施工现场可能发生个别工人素质较低，对门进行磕碰，这时的损失怎么算？如果甲方支付材保费，那么损失就可以算是施工方的。对于这块，是否需要在询标纪要中给予明确，还是在合同中进行明确？甲供材料的保管费问题，已经讨论过多次了。应该是没有什么疑问的。甲方供应的材料，采购费归甲方，保管费归乙方。也就是说乙方可以按照有关部门规定的系数向加方收取一定的保管费。这个问题无论是否在询标纪要中又没有给予明确，也无论是在合同中是否进行明确，都不受影响，当然，如果能够明确更好。再者，楼主举的例子是门窗工程，门窗工程一般情况下是厂家负责安装的，这样，甲方直接委托实际上就形成了甲方指定的分包了。如果是甲方指定的分包，这种情况一般是不计取保管费的，而应该计取总包配合费用。　一般来讲，加工材料保管费的费率是千分之几，而总包配合费的费率是百分之几，一般来讲，总包单位的配合费，需要在施工合同之中明确约定。现在我所遇到的问题，就是门由甲方供应，及甲方指定分包，给施工单位一樘多少钱的灌浆费。作为总承包单位本身就有个1％～3％的总包服务费，我方只需在和他签的合约中明确总包服务费包括些什么内容即可。不需要另外给他即总包单位甲供材料的保管费的。这种情况是否指适合甲方指定分包的。如不是甲方指定分包，一般也不存在这个情况总包服务费和配合费时两个概念，特别是对于甲方指定的分包商，在你们收取了总包服务费或者叫做总包管理费的基础上，还应该收取他的配合费。总包服务费，是作为总包单位收取的总部的管理费，财务费，合理的利润等项内容的费用。配合费，是总包单位提供给分包单位的其他服务和交叉施工管理等项内容而收取的费用，按照你上面所说的，进场的防火门要你么签收保管--正常应该是分包单位自己负责保管，这样总包单位就发生了报关的责任和费用。还有，一般来讲这种钢门安装后的抹灰维修通常由土建施工单位来做，防火门安装的分包队伍进场以后的临建房屋的借用，水电的使用--他们不会单独安装机量表吧？还有可能利用土建施工单位的垂直运输机械设备等一系列的问题所发生的费用。这些费用就是总包单位应该计取的配合费有了业主指定分包才有了总包服务费一说。分包是业主指定的，那么分包方在总承包施工现场施工，需使用总承包方提供的水