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圆方主题商场案例 商业主题分区与交通组织最大化 圆方位于香港西九龙填海地块，是地铁九龙站上盖大型综合体——香港环球贸易广场的商业部分。 环球贸易广场总建筑面积55万平方米，是集高档住宅、写字楼、商业、休闲娱乐、酒店及服务式公寓为一体的综合体项目，是目前香港最高建筑物。 圆方地下除设有香港地铁东涌线及机场快线外，还配有公共交通总站、跨境大巴、机场市区预先登记处等，多种方式与外界接驳。 项目区位及交通——大型城市综合体商业部分，通过地铁、公路、越境大巴等多种方式与外界接驳 案例研究—圆方 环球贸易广场分期物业 技术指标 （1-4期）高档住宅 21300平方米 5期：商业 82750平方米 6期：酒店 95000平方米 6期：服务式公寓 72472平方米 7期：写字楼 231778平方米 圆方是一座大型高档次购物商场，于2007年10月1日正式对外开放。商场楼高4层，面积达8.27万平方米。 商场地下直接与地铁东涌线和机场快线接驳，同时可以办理市区登机手续。 2-3层是主题购物商场。 项目整体介绍 案例研究 — 圆方 楼层 功能 具体物业 F3平台 休闲、餐饮、教育 餐厅、演荟广场、空中花园、幼儿园 F2 购物、餐饮 圆方主题商场 F1 购物、餐饮 圆方主题商场 G 娱乐、交通枢纽 香港机场快线市区预办登机、东涌线大堂、溜冰场 B1-2 地铁 东涌线月台、机场快线月台 圆方——图片 G层由地铁直接通向主题商场 两层主题商场内部 顶层演荟广场餐饮 演荟广场活动 圆方购物区共两层，分为五大区域，分别以我国的「五行」作主题，命名为：金、木、水、火、土。 不同区域各自设置艺术雕塑以区分主题，不同主题设置差异化的业态： 金区—顶级名品及世界级餐饮； 木区—健康及美容服务、健康生活概念 水区—提供美食及时尚服饰 火区—动感娱乐地带 土区—自然流行时装首饰 商业主题——将中国传统元素融入商业、并依次设置不同主题购物区 案例研究—圆方 金 火 木 水 土 金区艺术品—云 案例研究—圆方 金区—顶级名品及世界级餐饮 云集世界顶级品牌、店铺布局及色彩均以彰显奢华为基调 圆方金区是直接与ICC高档写字楼相连的区域，以金碧辉煌的色彩运用和大面积乃至双层店铺的设置，彰显“金”这一奢华贵气的主题。 金区整体色彩以金色调为主，凸显奢华主题 双侧复式商铺街，引入国际一线品牌 案例研究—圆方 木区—健康及美容服务、健康生活概念 充分体现木之本源特色，以健康、生活为主调，大力设置美容服务、时尚服饰及家居业态 圆方木区云集健康及美容服务、时尚品味、健康生活概念的各式名店;齐集了超过十五间有名的化妆美容品牌。 另外，木区内更有全港最大的有机及天然食品店ThreeSixty。它特别方便顾客的布局和充满美味诱惑的美食区，是品尝健康美食的最佳选择。 案例研究—圆方 水区—提供美食及时尚服饰 整体色调清淡舒畅、中庭设计凸显通透明亮主题 圆方水区突出自然世界中的静谧谐和，为现代化的建筑注入大自然的元素，整体色调清淡舒缓。 网罗了多姿多采的国际美馔及时尚服饰。 水区整体色调清淡舒畅，中庭休息区供购物者停留。 美食与时尚服饰店铺 案例研究—圆方 火区—动感娱乐地带 以影院、溜冰场的设置充分体现动感娱乐主题；整体色彩浓烈热情 圆方火区为动感娱乐地带。拥有全球首家「超体感」影院The Grand Cinema，同时配有全港首间开放式溜冰场The Rink，充分演绎动感娱乐的主题。 火区整体色彩以浓烈热情，突出其动感娱乐地带的商业主题。 影院——The Grand Cinema 开放式溜冰场——The Rink 案例研究—圆方 土区—流行服饰、电器区 以土之厚重、力量为象征，主打男士品牌和电器 圆方土区云集了各国潮流服饰，并且特别以“土”之厚重、力量为象征，设置了男士专区(Men’s Street)，着力打造男士服装品牌和电器专区。 土区雕塑—龙之九子 土区丰泽电器 Cerruti 1881 案例研究—圆方 商业业态——不同楼层设置主题店带动人流、各业态均衡分布 圆方根据不同主题区布局不同商业业态，提供世界名牌商店、服饰店、美容店、食肆及娱乐设施等130家店铺。其中以国际名品为主，其他业态发展较为均衡。 同时，圆方分别在1、2两设置不同主力店，以带动商场内人流。 Three Sixty超市 The Grand影院 主力店 建筑面积 （平米） 楼层 大型超市 8,000 一层 影院 9,000 二层 案例研究—圆方 商业内部交通组织 多部直达电梯及多个入口设置、最大程度的发挥了不同物业间的协同作用 圆方除在商场内部设置充足的扶梯，方便顾客在楼层间移动，提升高楼层商铺的价值外，还设置了垂直电梯通往2层，多个入口直通环球贸易中心的写字楼、天玺住宅、君临天下住宅、酒店等物业，最