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龙湖：星河湾精装修盘 点【建筑业资料】
目录 星河湾主要卖点分析 星河湾装修标准纵览 星河湾精装修盘点 面对星河湾的精装，无法回避的几个问题 为什么星河湾给人尊贵和物有所值的感觉？ 它真的是拿银子砸出来的吗？ 我们可以借鉴其中的哪些经验？ 哪些是不能复制到龙湖的？ Q1．为什么星河湾给人尊贵和物有所值的感觉？ 到位细腻的装修标准（尤其是大面积石材的使用，所谓处处贴金） 整体奢华，建筑、景观、精装齐头并进，没有明显短板。 Q2．它真的是拿银子砸出来的吗？ 点睛之处使用高档石材 选择的进口石材大板价格在200~300之间，属于中低价位产品。 国产石材与进口石材搭配使用，国产石材一般在100~200之间，国产石材主要用在做造型、异型、卫生间墙面这样的地方。 每种户型的主材控制在2~3种以内，其他为辅材，用量较小。 Q3．我们可以借鉴其中的哪些经验？——亮点分析 注重设计，精于搭配： 将石材的特性及价值通过合理的搭配表达出来，有效地凸显了石材的价值。 相同的石材，通过不同的搭配、拼花达到不同的效果，产生眼花缭乱的效果 善于套材（提高出材率） 使用相对少数的材料，不同规格、形状的组合达到不同的效果，充分利用材料，使石材出材率高，相当于降低成本。 工艺精细 施工工艺是行业标杆。 Q4．哪些是不建议复制到龙湖的？——颇有微词 过于重贵气——酒店感 石材种类多，让人眼花缭乱，显得过于迎合商贾之气。 过于强调仪式感，所以户型走道面积很大，实用性不强。（以上两点不是缺点，而是选择，事实证明，星河湾的这个选择也成功了，只是略有不认同） 速度慢，同时承担风险大 超大豪宅高利润必然带来高风险。星河湾最新一期开盘的户型由一期的600平米上下改为300平米上下，应该是基于对市场的调查。 The End! 3Q ?
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