重庆朗晴广场商业地产项目说明书.ppt

“旭阳·朗晴广场”项目位于江北观音桥商圈，原老干中心地块。项目由具有国际投资经验、资金实力雄厚的旭阳国际地产投资管理咨询有限公司出资，旭阳公司旗下重庆汉阳房地产开发有限公司，与重庆敬业房地产开发有限公司、重庆城市建设投资公司共同开发建设。项目建成后，将集购物娱乐、商务办公和城市公寓于一体，其150米的高度将使本项目成为江北门户的又一标志性建筑，并有幸成为观音桥商圈向西扩展的先驱，为观音桥商圈的繁荣和发展锦上添花。 一、日本御台场简介 御台场——位于东京湾，是日本高度经济成长期的一个向大海要土地的杰作。 御台场的主要景点包括：彩虹桥、富士电视台、船舶展览馆、big sight展览馆、小香港、维纳斯广场、Panasonic Center、汽车城、未来科学馆等等。購物商場有DECKS 、AQUA CITY 、Sega Joypolis等。 二、台湾大直美丽华恋爱特区简介 美丽华百乐园于台北市大直区。 最大的特色是从日本引进直径70公尺的超高摩天轮、I-MAX立体电影院，以及第五层全数作为主题餐厅。 美丽华摩天轮被票选为最佳约会胜地，摩天轮的浪漫形象深植人心，是大直发展为「恋爱特区」的最大优势。 摩天轮效应——移植东京台场浪漫意象，形成商圈特色； 恋爱概念——汽车旅馆、主题餐厅构成产业聚落； 地理优势——科技园区、豪宅区提供精致消费人口，交通便捷 ； 项目设计概念 1. 项目使命— 本项目邀请国际知名设计公司 – KKS , 全力打造本项目成为江北观音桥的门户地标性建筑物 2. 顾问团队 –- 本项目聘请重庆大学知名教授团队担任项目策划顾问, 以创造一个前端性的建筑产品为目标 3. 差异化的特色创意主题商业--- 本项目邀请国际知名商业设计公司—主流商业设计,精心设计本项目的浪漫创意氛围 B1 层平面规划 1F 层平面规划 2F 层平面规划 3F 层平面规划 结语 旭阳集团不惜巨资聘请国际团队,携手金夫人集团,共同为重庆打造西南地区首趋一指的浪漫广场, 以期创造另一种成功的创意经济商业模式, 我们期望获得政府相关单位的全力支持,共同为新重庆的创意经济立下典范 ! amative wedding 愛戀 濃情巧克力 冰淇淋 咖啡 婚慶禮儀 Pub 約會勝地 情調餐廳 浪漫花語 酒吧 沙龍照 大頭貼 飾品服飾 香水 KTV 浪漫逛街 命理 健身房 手機短訊 求婚 印象禮品 婚紗攝影 定情飾品 金飾珠寶 婚禮 婚慶囍宴 禮車 嫁衣新衣 花飾 喜糖 喜餅 新房用品 寢具 教堂 酒店 蜜月 Amative Industry 戀產業 Wedding Industry 婚產業 婚紗攝影 戀人寫真 統合推廣演進到《浪漫聚客》以進行客源共享 品牌魅力到異業結合魅力進行統合推廣 ? ? 各婚、恋商家坐落在各处，靠自身品牌吸引消費群 ? ? 婚慶 關連商業 婚紗攝影 一级品牌业者 關連商業 婚庆 關連商業 婚庆 關連商業 關連商業 關連商業 婚慶 關連商業 關連商業 統合婚產業 婚纱摄影 一级品牌业者 恋爱 關連商業 恋爱 關連商業 恋爱 關連商業 婚庆 關連商業 恋爱 關連商業 婚慶 關連商業 關連商業 未統合婚、恋產業 统合戀產業 恋爱 關連商業： 如酒吧 恋爱 關連商業： 鲜花巧克力 恋爱 關連商業： 如KTV 恋爱 關連商業： 如咖啡 恋爱 關連商業： 异国餐饮 恋爱 關連商業： 如服饰 已有的主要浪漫商业体验规划 朗晴广场提供的 不仅是传统商场仅仅商业空间概念; 而是商业链的整合共创、商业客源的长期经营策略。 入驻朗晴广场 婚恋产业者，除了有自身所属产业其他商家的客源分享外，同时也分享另一个产业所带来的消费属性相当的丰富浪漫客群。 预计朗晴广场将带动时尚消费一年达12亿人民币以上，建筑群内就业人员达到4000多人，每年税收超过一亿元人民币。 项 目 区 位 项目区位 朗晴广场 地处重庆江北区核心引擎 —— 观音桥商圈 ·观音桥商圈车流人潮日夜穿流，停车配套完善，具备一流购物环境 ·周边大型商业群立，地上、地下立体分布，集客效应倍增 ·五条城市交通要道，20余条公交线路停靠本站，带动大量人潮、钱潮 项目区位 项 目 概 况 规划面积： 11310㎡ 总建筑面积： 132015㎡ 建筑高度： 150M 写字楼面积： 15592㎡ 总楼层数： A塔楼： 46层 B塔楼： 42层 商务公寓面积：72934㎡ 地上商业面积：21500㎡ 地下商业面积：7500㎡ 停车位： 460个 经