租赁物能否做抵押.docxVIP

遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 租赁物能否做抵押　　分歧意见　　本案涉及的关键问题在于租用他人享有所有权的财产，使用人能否将租赁物设立抵押?对此，合议庭产生了两种意见。　　第一种意见认为，既然李先生可以在其工地上使用租来的搅拌机，他理所当然能将搅拌机用于为自己的债务设立抵押，这也是“使用”的一种方式。　　第二种意见认为，搅拌机是被陈先生租来供李先生使用的，可搅拌机的所有权和处分权并没有因此而转移，这两项权利的享有者依然是出租人刘先生，所以，李先生无权将搅拌机设作抵押。　　案情　　陈先生以自己的名义租用了刘先生的一台搅拌机，用于在李先生的建筑工地上施工。后李先生因拖欠为其打工的闫先生的工资，便将含有搅拌机在内的工地一些建筑设备设为抵押物，被闫先生拉走。而同日，闫先生又因欠他人借款没有归还，将搅拌机再次设立了抵押。闫先生在约定的期间内没有偿还借款，搅拌机交债权人后不知去向。此后不久，搅拌机所有人刘先生对陈先生提起返还搅拌机的诉讼，法院责令陈先生限期返还搅拌机，给付租金并负担诉讼费。因搅拌机被闫先生抵押给他人且已下落不明，致使陈先生无法返还，于是，陈先生将闫先生起诉至法院，要求闫先生返还搅拌机并赔偿经济损失。　　分析　　笔者同意第二种意见。　　《中华人民共和国担保法》第33条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第34条规定，下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物;　　抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可见，抵押物必须是抵押人对其享有所有权或者处分权的，必须是法律允许转让，并具有可让与性的，而其所担保的债权不得超出其自身价值。　　本案中，李先生虽然可以在自己的建筑工地上使用由陈先生租赁的搅拌机，可这并不表明他享有对搅拌机的所有权、处分权，因此，他无权对搅拌机设立抵押。而闫先生即使是在李先生同意的情况下，也不能以李先生拖欠自己工资为由将这台属于租赁物的搅拌机拉走，更不能再将搅拌机为自己的债务设立抵押。所以，闫先生的抵押行为没有法律依据，不发生法律效力。　　而此行为侵犯了陈先生的财产权益，所以，陈先生有权要求闫先生返还搅拌机，并对因此给自己造成的合理租金损失承担赔偿责任。闫先生将他人用作担保的抵押物搅拌机再次抵押给别人，致使搅拌机下落不明，不能返还，所以他只能对此予以折价赔偿。　　最终，法院依法判决，闫先生赔偿陈先生搅拌机折价款4500余元，租金等损失7000元。担保法法律常识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（租赁物能否做抵押/w/db/365012.html）精彩推荐：典当行里‘当优惠’/w/db/389705.html菏泽典当融资房屋类占83%/w/db/389704.html金价变现渠道受限典当行仍可轻松变现/w/db/389703.html典当行发力解中小企业融资难题/w/db/389702.html黄金典当价攀上历史最高峰/w/db/389701.html典当行黄金收购价超过铂金/w/db/389700.html典当行备战年底融资潮/w/db/389699.html当票统一典当行还需设法适应/w/db/389698.html典当行放快钱可用银行低息还/w/db/389697.html典当行融资的优势/w/db/389696.html典当行绝当黄金销量高位提速/w/db/389695.html中小车商借道典当行寻出路/w/db/389694.html加强典当行业现场监管/w/db/389693.html全国统一典当标准(2017最新)/w/db/389692.html典当行资金门槛将提高/w/db/389691.html降风险典当主的头疼事/w/db/389690.html缓解中小企业之困典当融资规模大幅增长/w/db/389689.html资金趋紧典当需求大增当品评估值降低/w/db/389688.html典当企业融资的第二条‘血脉’/w/db/389687.html长春小老板典当房产‘倒短’/w/db/389686.html暑期来临典当行成寄存处/w/db/389685.html典当行息费不会因加息拉高/w/db/389684.html房产典当风险究竟多大