绿城无锡玉兰花园项目介绍.ppt

绿城·无锡玉兰花园介绍 目录 第一部分、无锡基本市情 第二部分、太湖新城介绍 第三部分、玉兰花园介绍 第四部分、项目户型品鉴 第一部分、无锡基本市情 无锡概况 无锡市为江苏省省辖市，全市总面积为4787.61平方公里(市区1659平方公里，其中建成区面积188.14平方公里)。2008年末，无锡市户籍人口为461.74万人；市区232.92万人（包括崇安区、北塘区、南长区、滨湖区、惠山区、锡山区和新区），江阴市119.77万人，宜兴市106.05万人。 无锡自古物产丰富，富庶江南，是中国著名的“鱼米之乡”。明清时期，无锡就是中国四大米市之一，被誉为“米码头”、“布码头”、“丝码头”和“钱码头”。二十世纪以来，无锡更以工商业闻名于世，素有“小上海”之称。 无锡城市特征 全国十五个经济中心城市。在长三角16+1城市当中，无锡人均GDP指数排名前三，超过杭州、宁波。 中国民族工商业发源地。20世纪20—30年代无锡民族工商业迅速发展，无锡工业总产值位列全国第三，仅列上海、广州之后。工商文化是无锡的主流文化。 中国乡镇工业发源地。现在的无锡惠山区、锡山区和滨湖区一部分为原来的“无锡县”，这个县曾连续多年列全国百强县之首，被誉为“华夏第一县”。无锡有6个乡镇经济位列全国百强，无锡也是中国城乡差距最小的城市。 无锡零售消费在全国一直名列前茅，2007年超越北京、深圳，进入三甲，排名仅次于广州、上海。 第二部分、无锡太湖新城介绍 无锡太湖新城概况 太湖新城是在无锡“城市南进,产业北移”的大规划方针下规划建设的新城区，是将来无锡新的城市中心。 太湖新城规划总面积达150平方公里，自东向西分成东、中、西三区。 东区约23平方公里，以太湖国际科技园为载体；中区55平方公里，重点建设太湖新城商务办公中心、ＣＢＤ及国际社区；西区72平方公里，以太湖山水城度假区、南泉旅游配套区、太湖科教产业园为建设重点，发展创意产业和生态旅游业。绿城·玉兰花园位于太湖新城中区核心位置。 新城内部的主次干道规划总里程约120公里，分别在2010年前完成。 周边配套工程 金融中心 尚贤河湿地公园 会展中心 地铁一号线已开工 太湖新城定位与发展目标 太湖新城规划的总体目标是：塑造一个新城——开放的、现代化的湖滨新城； 打造两个中心——中央商务中心和创意中心； 完善三大功能——商务办公、创意产业和休闲居住功能； 形成四个特色——特色鲜明的山水城、和谐共生的生态城、底蕴深厚的文化城、网络覆盖的数字城。 在无锡市2008年国民经济与社会发展计划中明确提出“把加快太湖新城建设作为提升中心城市能级的重中之重”。 第三部分、项目介绍 项 目 概 况 绿城·玉兰花园位于太湖新城核心区，高浪路与立信大道交汇处，占地面积18.1公顷，容积率2.2，全部为高层，总建筑面积约50万平方米，分三期开发。 一期地上建筑面积约14万平方米，规划为18-30层7幢高层，预计交付时间为2011年第四季度。 项目为绿城二代高层系列产品，全石材立面，底层架空5.4米，3.1米舒适层高，户式中央空调，全面提升生活品质。 项目合作伙伴 建筑设计：浙江绿城东方建筑设计有限公司 景观设计：贝尔高林国际（香港）有限公司 物业管理：浙江绿城物业管理有限公司 第三、项目户型品鉴 一期户型分布图 ↑N * 欢迎垂询　　踊跃认购 品鉴热线：0510* 无锡的区域位置 蠡湖烟绿 鼋渚春涛 灵山胜境 寄畅秋韵 * 玉兰花园 地理位置 太湖新城位置 已基本确定 / 金桥小学\外国语学校 教育配套 09年底基本建成 占地63公顷 体育休闲公园 金匮公园 09年底一期交付 9.2万平方米 公建 会展中心 / 占地220公顷 城市湿地公园 尚贤河湿地 地铁 市政府办公楼 办公商业楼群 类型 1号线2013年试运行 地铁1、4号线 轨道交通 09年底基本建成 29万平方米 市民中心 报业、国联08年底已开工 80万平方米 金融中心 备注 规模 周边项目 市民中心(市政府办公楼计划2010年5月投入使用) 2009年9月15日摄 无锡轨道交通图 绿城·玉兰花园 2009年9月15日摄 一期鸟瞰 1 3