装饰装修工程施工合同22.docVIP

《装饰装修工程施工合同补充条款》 甲方： 乙方： 以下所列各项补充条款与合同正本具有同等法律效用。如有冲突发生以本条款为准，协商解决。 一、拆除问题： 根据市建委指示精神，乙方在旋工当中，不能随意拆改承重墙、燃气管线、暖气管片。如甲方坚持以上各项施工，必须经物业部门同意并签字认可。乙方对拆、改后的工程只负责维修，不承担其它责任。 二、墙面处理： 凡需墙面处理砂灰墙，轻体隔墙及保温墙，需在整个墙面贴的确良布进行防裂处理，此项费用由甲方承担。(每平米收费10元，甲方自购布每平米收辅料及工费5元)。经设计人员提示后，甲方不同意对墙面进行防裂处理的，待工程验收后，乙方不对此墙面负保修责任。 三、设计方案变更： 如甲方对设计方案认可并签字，施工中全部或部分对设计效果不满意，拆除及重装的费用由甲方支付。设计师承诺的条件，必须在台同及报价单中注明，对于设计师私下口头承诺，乙方不予认可。 四、材料供应及相关责任： 由乙方提供的材料，如与合同规定不符，甲方有权在验收材料时提出更换，如甲方签字验收后，乙方已开始用料施工，甲方要求更换材料，甲方需承担相应材料及旖工损失。如甲方认购的材料延误或发生质量问题，造成退、换货，工费损失及延误工期，均由甲方承担责任。旅工中，由于乙方造成的失误，由乙方承担返修费用；因甲方原因引起的返工，则由甲方承担返工费用。 甲方提供主材的品牌、颜色、价位，乙方设计师只按设计意图提出建议，并协助选购，但决定权在甲方，乙方不承担其他任何责任。乙方提醒甲方，您购买主材的材料款不予交给乙方工作人员，由您自己亲自付款，如果您私下交给乙方旋工人员，乙方负责人不承担任何责任；甲方可委托乙方施工负责人代购主材，材料款直接交付乙方负责人。 五、物业押金： 甲方物业管理部门所收施工押金由甲方交纳，如乙方在施工中违反物业管理规定，造成物业扣款，则由乙方负责负担。物业管理部门所收施工出入证费用由乙方支付，物业所收施工管理费及电梯一切由甲方支付。 六、中期款、尾款及增减项： 工期过半时(木工收口视为工期过半)，乙方通知甲方进行中期验收及计算增减项，甲方应在两日内把增项款支付给乙方。如甲方不按期付款，乙方有权暂停施工。由此造成的工期延误由甲方负责；每延交一天，按合同总价2％支付违金。工程验收合格后三天内甲方将尾款支付给乙方。甲方不交尾款，视同放弃保修，乙方将不承担保修责任。装修项目实际发生数量与报价中所列项目数量出现误差，按增、减项计算，所有增项款或减项款中与中期款或尾款一并结清。 七、水、电路改造： 水路改造及电路改造，，根据实际发生数量，作为增项款与中期款一同交纳。乙方不负责 改动暖气设施及煤气设施。甲方自购热水软管，乙方只负责安装，不负担其它责任。 八、施工工期： 根据施工项目和总造价，甲、乙双方协商后决定好旋工天数；开、竣工日期，并填写在 合同中。正常情况按确定工期执行，如遇节假日工期顺延。如遇特殊情况及甲方原因有增项 金额要增加工期，并填写延期单，如乙方无故延误工期，每延误一天按合同总价2％支付违 约金。 九、项目变更： 在施工中，如有项目变更，项目增减等应由乙方施工负责人签书面协议，口头承诺或口 头协议视为无效。在施工中期以前的增项随中期增项款一起交齐，中期以后的增项，甲方需 资付全额增项款后，乙方予以施工。所有增项内容由乙方签字后，方能纳入乙方的保修范围。 增减项金额的计算，严格按报价逐项计算，然后按签定合同时的优惠折扣计算应增或应减金 额。 十、质量标准： 乙方按规定的价格、材料标准和工艺做法施工，工程质量为合格标准；如甲方提出特殊 要求，超过所有材料标准的别行加价。 乙方分派工程管理员负责甲方的工程质量，甲方如有问题，对材料质量、施工质量、工 程进度如有意见或建议，甲方应随时与乙方的施工负责人联系解决，乙方的施工负责人应在 24小时内作出积极回应。 十一、垃圾清运： 乙方所收垃圾费，只负责从旋工地点运到物业管理部门指定的地点，如若再运到其它地 点，由甲方每车再付垃圾清运费180元。 十二、解除合同： 签订合同后，甲、乙方中一方单方面要求解除合同，须按工程总造价的10％赔付对方 违约金。 十三、解决纠纷： 在装修中遇到纠纷，需逐级解决，首先与施工负责人联系，一般情况下，都会给甲方满 意的答复。甲、乙发生意见不统一，磋商期间，这段时间不计在合同规定的工期之内。 十四、安全保障： 在施工进行中，由于各种材料正处于整合阶段，为了对甲方负责，请甲方最好不要单独 停留在现场，每日施工完毕