土地适宜性评价概念.ppt

（二）毛利分析 1、概念 毛利分析是分析某个生产单位、某个地块或评价单元产品的年收入中扣除生产成本和管理费用而得出的利润或亏损。 土地经济评价中的毛利分析是由FAO最先提出的，并曾在非洲马拉维等国家尝试使用，一般结合土地适宜性评价进行。 毛利分析的结果可反映土地生产力的高低，并可通过在同一种土地评价单元上比较不同作物或其他农林牧产品的毛利收入，用单位土地面积上的收益水平确定土地的适宜性和适宜程度，以确定最佳的土地利用方式。 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 2、计算步骤 毛利分析一般可分两步进行。 首先考虑单项作物或其他林牧产品 然后将其分析结果综合起来，对整个农业(或林牧业)企业的土地经济效益做出估算 毛利分析的目的是研究种植制度的获利性。 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 具体步骤 （1）选择分析对象 （2）估计每种土地利用方式及不同土地适宜性类的经常性投入 （3）估计实物产量 （4）确定全部投入产品的价格 （5）估计生产单位(如农场)的固定成本 （6）进行农场或其他生产经营单位的毛利分析。 （7）分析各种种植业模式的收益情况(先按作物种类单项分析，再综合)。 （8）划分土地的适宜等级。 （9）与经济目标比较。 （l0）给出决策依据。 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 其中（1）选择分析对象 利用自然土地评价结果，选择有发展前景的土地利用方式作为分析对象，即作物类型或其他土地利用方式。 选择方法： ①从每个土地制图单元所考虑的大量土地利用方式中 选择少数非常适宜的有用种类。 ②仅选择每种土地利用较适用的土地制图单元，例如， 仅选定分析S1和S2的土地，或者也包括S3的土地。 ③仅选定分析某种投入水平，如高投入或中投入(改进 发展中国家的传统农业)。 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 （2）估计每种土地利用方式及不同土地适宜性类的经常性投入 经常性投入既包括物质投入，如种子、肥料、农药、机械设备、燃料等，又包括非物质投入，特别是每种农业经营对劳动力的要求。 对于较低适宜性类，投入往往较大，而且小类之间可能有差异，例如S2m (m为水分有效性)要求补充灌溉，S2n (n为养分有效性)比S1土地适宜性分类要求较高的肥料投入。 这是最耗费时间的步骤，往往要考虑几百种质量估计，并且要列出许多张表。 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 （3）估计实物产量 首先是估计作物单产； 然后可以根据面积求出总产量。估计单产是土地评价中最困难的任务之一，亦是经济分析的基础。 几种方法： ①评价时在代表性地点设立试验小区； ②试验站以前的肥料或作物育种试验的资料； ③农业情报部门或生产单位的产量记录； ④田间抽样估产； ⑤根据气象或土壤资料，在理论上推算。 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 （4）确定全部投入产品的价格 确定全部投入产品的价格，包括物质投入和非物质投入，特别是劳动力费用； 当前的价格可以通过调查得到，而将来的价格则需要采用一定的方法估计。有时可以直接估计产品和投入的比价。 在此基础上，求出毛利。 毛利=产值 - 可变成本 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 （5）估计生产单位(如农场)的固定成本 固定成本是指不归于特定农业的成本(如建筑物的维修)。 净收益的求算公式： 净收益 = 毛利 - 固定成本 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 （6）进行农场或其他生产经营单位的毛利分析。 分析步骤： 首先，对每一种选定的土地利用经营项目(如每一种作物)，把经常性投入和估算的产量与投入和产品的价格相结合起来。（在这一步，可对不同的作物、轮作方式或其他不同土地利用项目的组合进行比较，目的是选择最佳的轮作方式或其他不同的土地利用组合方式，从而提高土地利用效益。） 其次，按每种土地利用项目的占地面积计算其毛利，然后再减去固定成本，便得到某农场或其他生产经营单位的纯收入，即农场主或其他经营管理者所得到的盈利或亏损。（对于某一种土地利用方式而言，纯收入必须超过事先设定的“标准收入”。只有这样，从经济意义上讲这种利用方式才是可行的。） 纯利润 = 纯收入-不可估量的费用(农场及成员的劳力风险等) 二、土地经济评价的经济分析方法 （二）毛利分析 3、应用实例 下表是计算毛利和农场净收益的例子(D·登特，A·扬，英国，1980年)，但对其进行了简化处理。 首先需说明： ①每种选择的土地利用方式，例如每种单一作物，毛利等于产出(产量乘以价格)减去可变成本。同时可以比较不