10,基础评估报告-1.doc

监理机构：永安（永泰）制衣厂工程项目监理部 编写主持： 编写参与： 审核批准： 编制日期： 一、工程概况 1、工程名称：浙江永泰永安制衣工程主厂房工程 2、工程项目地点：德清新市工业园区 3、建设单位：浙江永安永泰制衣有限公司 施工单位：杭州市余杭区第三建筑公司 设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究院 监理单位：浙江荣阳建设监理有限公司 总监理工程师：段学敏 4、工程概述：主厂房为框架结构，桩基础，主厂房总高 13.2 m,层高4m,共三层。顶层2-10轴为单跨钢结构屋盖。基础采用振动沉管灌注桩，桩径为Φ426，桩尖持力层土为（6）—1与（6）—2粉质粘土层。永泰单桩289根，（桩长为20-31米）,永安单桩333根（桩长为31.2米）。钢筋笼长度为18-27.5米。永泰设计单桩极限承载力标准值南区：Quk=800KN。北区Quk=1010KN。永安设计单桩极限承载力标准值：Quk=800KN。C10素砼垫层C25承台，地梁砼。±0.000以下采用Mu10实心砖，M10水泥砂浆。±0.000以上墙体采用Mu10多孔砖，M10混合砂浆。砼结构为C25。房屋设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，按6度抗震设防。塑钢窗，花岗岩楼地面木扶手楼梯。内墙白色涂料，外墙银灰防水涂料。倒置式防水卷材屋面。室内地面±0.000mm，绝对标高为黄海标高3.5m。 二、评估依据 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、工程设计施工图 4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 5、现行《建筑工程质量检验评定标准》 6、湖州市德清县建筑工程质量验收有关规定和要求 三、监理工程质量控制方法 项目现场监理部按事先编制的监理规划和监理实施细则，按监理程序对本工程进行事前、事中、事后监理。 1、事前控制：开工前，对该工程的施工组织设计进行审核，重点审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证措施，审核桩基施工分包单位资质，专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证，并对进场施工的机械的完好率在符合要求后签认，确保工程质量和安全；对材料、设备、构配件进行审核，各种材料由施工单位在进场时提供质量证明文件经现场检验后投入使用，对钢筋、水泥、砖等重要的原材料按规定要求取样复试，合格后才准使用，杜绝不合格品使用到工程上去。对桩基专项施工方案进行审查，要求施工单位认真执行，确保工程质量．安全，进度。 2、事中控制：在施工过程中，监理人员进行巡视和平行检验，对各种重要材料、试件进行见证取样，及时进行技术复核，对隐蔽工程、砼浇捣和桩基施工全过程按项目监理部指定的监理方案进行旁站监理，对现场发现的问题及时指出由施工单位及时改正，避免由此返工引起经济上和工期上的损失。各分项控制情况如下： （1）桩基工程：对桩位轴线、孔径符合确认无误后进行成孔，成孔时由监理人员对垂直度进行监控，保证达到图纸设计要求，成孔完成后，由旁站监理人员和现场甲方进行检查符合要求后做好施工记录，并及时进行砼浇捣，浇捣完成前进行桩顶标高复核。桩基完成后，桩经过承载力和动测测试，桩基施工质量符合设计要求。 （2）砼工程：监理人员砼浇捣全过程旁站监理，自拌砼严格按照级配配料施工，控制各原材料的计量情况，保证其坍落度、和易性在规范要求范围内，使其符合设计和规范要求，每次浇捣砼时对试块制作见证取样按要求留置试块，各组试块经试压全部合格。 （3）砌体工程：检查砖事先浇水湿润，砌体砂浆饱满度符合规范要求，严禁留槎和出现通缝现象，砌体完成后，进行双面粉刷，砌体外观质量较好。 （4）钢筋工程：基础梁部分钢筋主筋采用焊接连接，接头经试验均符合规范要求；钢筋制作完成后，由施工项目部、监理部人员进行隐检，保证钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，并检查是否设置保护层垫块后，签发砼浇捣令。 （5）复核：对基础梁轴线标高进行监控，保证达到图纸设计要求，，由旁站监理人员和现场甲方进行检查符合要求后做好施工记录。 （6）对事中控制发现的问题，监理采用口头指令、监理工程师通知、工地例会等手段控制施工质量。 3、事后控制：按设计文件要求及规范进行验收：对施工单位报送的报验申请表和自检结果进行现场检查，不符合要求的必须整改或返工至合格，合格后予以签证；对报送的检验批工程质量验评资料进行审核，现场检验合格后予以签认；使基础分部工程质量达到设计和规范要求。 四、基础分项、分部工程质量评定 1、根据工程项目总体规划设计图由规划室人员与业主现场定位，施工单位与监理单位复核，符合要求。 2、土方开挖后，经设计单位、施工单位、监理单位共同验收，基底土质符合设计要求。 3、钢筋的品种、规格、数量、尺寸及钢筋制作等符合设计要求和施工规范要求。合格证十四份，试验报告十三份。 4、砼所用材料符合设计要求，砼的配合比、原材料计