武安镇农贸市场建设可行性论证报告 南漳县自起农贸大市场建设可行性论证报告.docVIP

南漳县自起农贸大市场建设可行性论证报告 第一章 概 述 武安镇始建于公元前276年，因秦国大将军白起凿百里长渠水淹楚皇陵有功，被封为武安郡而得名，至今已有2290余年的历史，解放初期曾称为鄂西北三大商业名镇之一。镇区位于南漳县东南部，地处荆山余脉与江汉平原结合部。2001年乡镇机构改革时原刘集、安集两镇合并到武安镇，成为南漳县第一大镇。全镇拥有版土面积398平方公里，共辖41个村民委员会，4个社区居民委员会，耕地面积14.7万亩，总人口10.7万人，其中城镇居民35000人，城区面积3.8平方公里，有汉族、回族、壮族、土家族、满族、白族6个民族组成。 武安镇是一个古老的集镇，历史悠久，城区内有蛮河、百里长渠横跨镇中心，鄂西北交通干道“305”省道穿镇而过，交通十分便利，吸引有八省三市的外来人员在此经商，人口流动量在万人以上。近两年来，我们以小城镇建设为契机，促进城镇化进程，带动农村经济和社会事业全面发展。立足“解放思想、更新观念、抢抓机遇、大胆改革、滚动发展”的经济发展战略思路，充分发挥自然资源和区位优势，利用小城镇建设对镇域经济与社会发展所展示出的政治上的凝聚力，经济上的拉动力，市场的辐射力和文化上的渗透力，以中心镇建设为载体，带动农业产业化，乡镇企业和第三产业的快带健康发展，推动了整个城镇经济的持续发展和社会事业的全面进步。 2008年，全镇实现工农业生产总值11.7亿元，其中农业增加值43000万元，工业总产值8600万元，工业增加值2000万元，实现全口径财政收入642.84万元，农民人均收入实现5078元，社会治安综合治理得到大的改观，城镇建设也逐渐走上健康发展轨道。 第二章 市场建设的必要性 武安镇地处南漳县东大门，距本县县城和宜城市市中心分别为25公里。武安镇历史悠久，是南漳县农业生产重点基地乡镇之一，特色资源十分丰富，农产品商品化程度较大。农副产品日市场交易量可达60多万元。该镇以盛产胡萝卜、金黄辣椒等特色蔬菜而闻名。时令蔬菜年产量达万吨以上，除保证本镇居民消费外还销往本县及周边县（市）8个乡镇。由于地理位置和区位的特殊性，武安镇的蔬菜吸引了河南、湖南、宜城等周边省、市、县的经营者来镇经营，蔬菜市场批发零售人员可达万人之多。由于原有农贸市场较小，菜农只有在镇区内街道两侧和公路两侧占道摆摊设点批发经营，经常发生交通阻塞，医院送人的救护车和银行的运钞车经常受阻。年关期间，大量菜农和外地经营人员来镇沿街、沿路批发经营蔬菜，导致客运车辆和过往车辆经常堵车，有时长达半个小时以上，严重影响城镇环境和交通秩序。 为了营造良好的经济长远发展环境，建设规模经济，促进全镇经济实现跨越式发展，武安镇迫切需要建设一个专门的农贸批发、零售大市场，以打开武安镇与外界经贸往来的窗口，扩大市场交易，活跃商品流通，为该镇的经济发展注入催化剂。同时武安镇农贸市场建成后，对规范市场管理秩序和交通秩序都具有十分重要的意义。因此，建设武安镇农贸市场已迫在眉梢，十分重要。 第三章 市场建设的有利条件 武安镇建设农贸市场，在建设的地理环境、资源环境、政策环境、社会环境等方面都具备很多的条件，开发价值大，市场回报率高。 一、政策优势 如何将资源优势转化为经济发展优势，通过开发武安镇农贸市场项目，建设农产品大市场，正是以资源开发为基础的地方经济建设的重要环节，通过市场建设，引导农民适应市场经济发展的需要和农副产品的流通，促进自然资源的开发利用和经济的发展，推进全镇经济乃至全县经济的整体平衡发展，对加速区域经济建设步伐具有重要的作用。南漳县委、县政府和武安镇党委、政府已充分认识，高度重视，并把农贸市场建设作为发展该镇经济的战略重点项目来抓。目前，通电、通水、通路的条件均已具备。 二、区位交通优势 武安镇地处南漳县东大门，位于东经1120、北纬310之间，是一座具有2290多年历史的古镇，素有“小汉口”之称。南北为巴山、秦岭层环，东连江汉平原，西接川陕，南通湘粤，北达宛洛。水路流通，运转无滞。焦柳、襄渝、汉丹铁路横纵辖境，铁路、公路干线交错，直通豫陕，距焦枝铁路8公里、襄荆高速公路入口仅10公里，距襄樊、老河口两个飞机场及襄樊水上客货运码头各40公里，“305”省道穿境而过，地理位置优越，交通十分利便，农副产品可以直接从通过市场进行综合批发，经公路、铁路销往全国各地。 三、农副产品优势 武安镇是一个工农并举的丘陵乡镇，自古以来就是以农业为主，农民的主要收入来源是靠出售农产品。近年来，在镇党委、政府的引导下，借全国农业产业结构调整和围绕争创“全省生猪养殖第一镇”目标等大政策环境的东风，该镇充分发挥广阔的资源优势，大力进行农业产业结构调整，坚持退耕还林和农产品改良，发展多种特色经营和农产品加工，建立了水稻、油料、生猪、蔬菜等几大类农产品