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工程法规 建造师的注册分为：初始注册，延续注册，变更注册，增项注册 初始注册证书与执业印章有效期为3年 注册建造师信用档案应包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为计入其信用档案 民法是公民对公民的法律：包括：合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法 经济法包括：建筑法、招投标发、反不正当竞争法、税法 行政法：官对民 劳动法与社会保障法：安全生产法、消防法 行政法规《********条例》是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件 行政规章是有是《**办法》、《**规定》 社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权 民事法律关系客体： 1、财2、物3、行为4、智力成果 要是法律行为是指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为；不要式法律行为：是指法律没有规定特定形式，采取书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行为。 委托授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任，未经追认的行为，有行为人承担民事责任，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意 根据我国《民法通则》以及相关的法律规范的规定，能够引起债的发生的法律实施即债的发生根据 侵权行为：是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为，因侵权行为而产生的债，在我国习惯上称之为“致人损害之债” 对于植物发明创造，专利权的主体是发明人或者设计人所在单位。单位与发明人或设计人定有合同，对申请专利的权利和专利的归属作出约定的从其约定。 普通诉讼时效期间通常为2年，短期诉讼时效为1年，包括：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品为声明的，寄存财物被丢失或损坏的。特殊诉讼合同：涉外合同诉讼时效期间为4年，就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效为1年。 诉讼时效期间从知道或应该知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起过20年的，人民法院不予保护。 在诉讼时效期间的最后6各月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。只有改时间持续到最后6各月内才产生中止时效的效果 不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，原租赁关系不收该抵押权影响 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 抵押 动产、不动产 不转移财产占有 质押 动产、权利 不能擅自使用，转质 留置 合同约定、动产 有权处置 留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间 物权法，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让、和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押权 设立建设用地使用权的应当向登记机构申请建设用地使用登记 建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申领施工许可证 申领施工许可证的条件：一 、已经办理该工程用地批准手续二、已经取得规划许可证 建设工期不足一年的，到位资金不得少于50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于合同价的30% 小型工程不需要申领是攻许可证：30万元以下，300平米以下的建筑共工程 建设单位应当自领取施工许可证之日起3各月内开工，延期两次为限，每次不超过3各月，共计9各月 中止施工满一年的工程回复施公奇案建设单位应当报发证机关核验施工许可证 建筑企业资质： 施工总承包 专业分包 劳务分包 勘察资质分为： 综合资质 专业资质 劳务资质 设计资质分为： 综合资质 设计行业资质 设计专业资质 设计专项资质 监理单位资质： 综合资质 专业资质 事务所资质 大兴建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合体共同承包 分包单位按照分包合同的约定对总包单位负责，总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 工程监理的依据：法律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合同 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准的合同约定有权要求建筑施工企业整改 施工单项合同股价在200万元人民币以上的。 重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的 勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的 单项合同估算价地域1.2.3，但项目总投资额在3000万元以上的 可不进行施工招标的： 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的