嘉和集团丽江项目整体定位及发展战略报告.pdf

谨呈：丽江嘉和房地产开发有限公司 嘉和集团丽江项目 整体定位及发展战略报告 2012-5- 16 项目组各工作阶段工作内容 2012/3/20 2012/4/1 2012/4/29 2012/5/18 2012/6/1 市场调研 专业市场定位 项目整体定位 物业发展建议 城市和区域调查研 专业市场概况分析 城市发展及概况分析 启动期开发策略 究 家居建材市场市场 项目本体及限制性条 物业发展建议原则 项目地块查勘 体量测算 件分析 建筑单体建议 房地产各物业类型 项目优劣势分析 项目目标及核心问题 园林建议 市场调研（专业市 市场运作案例借鉴 界定 配套建议 场、住宅、商业、 家居MALL整体定 项目发展方向 商业物业建议等 酒店） 位 项目定位（客户定位、 政府相关人士访谈 经济测算及敏感性 产品定位、形象定位） 专业人士访谈 分析 规划示意 潜在客户访谈 物业发展建议 经济测算 本报告是严格保密的。 2 报告结构 1 城市概况及项目本体分析 2 项目目标及核心问题界定 3 项目发展方向 4 项目分期和产品定位 5 规划示意及经济测算 6 城市价值及社会效益 本报告是严格保密的。 3 【经济支撑】丽江市GDP逐年递增，二三产业的大幅增长，带来了城 市人口对居住、商业配套的需求，推动了房地产业的迅速发展 丽江市2007年—2011年GDP增长情况 全年GDP总值 全年GDP总值 全年GDP总值 全年GDP总值 全年GDP总值 84.82亿元，同 101.1亿元，同 117.44亿元，同 143.59亿元， 178.5亿元，同 比增长13.9% 比增长13.1% 比增长13% 同比增长15.2% 比增长16.5% 2007 2008 2009 2010 2011 2011年丽江市GDP比2007年翻了一番，增幅居全省各州市第2位 第一产业