挂钩项目注意事项.docVIP

城乡建设用地增减挂钩试点项目注意事项 1、农民意愿调查 a 申请书； b 身份证复印件--可以是身份证，户口本，房产证； 2　人均用地 a 人均综合用：50-70m2； b 建筑房屋用地30-35m2；一般取35m2 注意：货币安置指标扣除，要余留聚居点用地50m2/人，农民集中居住区不上图，文本说明； 3 建新区 a 农民集中居住区：不占基本农田； b 城镇建新区：按排在有条件设区、允许建设区； 注意：建新区不能存在违法用地，要问国土局，且国土局出证明文件； 4　权属 可以到村 5　安置方案 货币安置，实物安置：需出一张去向表； 表格表现内容：应有基本信息，安置方式，安置那个集聚点； 注：货币安置城镇附近50%，远离城镇20%； 6　拆旧地块附表 外业统计，内业整理成电子档便可； ７　基础数据 最新年度变更数据； 8　农村集体土地确权登记颁证成果 作用：用于说明有这些农户是实事；只要复印件； 9　1：2000实测勘测定界图 实测应包含在二调203范围内，拆旧只能是农村居民点用地，可以有工矿用地但要出据工矿所有权证； 注：立项时以二调数据为主要依据，竣工才以实测数据为主要依据； 10　面积小数位数 亩，公项：4位小数，　平方米：2位小数 11　拆旧地块统计附表 外业统计内业整理打印，最好将安置方式及安置点大概统计一个； 12　农民集中居住区规划建设方案．政府与农户签订责、权、利内容齐全的协议 县政府要出一个委托书给乡（镇），由乡（镇）与农户签定协议； 13　安置补偿方案 农户房屋、青苗及地面附着物提出明确的补偿金额； 14　投资估算(P9-96号文件) 拆旧补偿：建筑物、构筑物，过渡安置费，拆旧复垦费，复垦地块，道路沟渠 建新补偿：建房，基础设施配套 建新区搬迁户：拆迁补偿 城镇建新区拆迁补偿费用不计算． 注：以当地政策，特别建房怎样补助要问当地政府，拆旧补偿参见＂拆迁房屋及附着物补偿标准拆迁房屋及附着物补偿标准拆迁房屋及附着物补偿标准 一 专家组名单：――打印样板，请国土局提供； 评审组职务 姓名 单位 签名 组长 李方柏 交通局 工程师 组长 周乐瑞 水利局 、工程师 成 员 张良君 林业局 、工程师 王光建 建设局 、工程师 张刚菊 农推办 、农艺师 李文博 规划局 工程师 县《》