2300吨黑色作物深加工新建项目可行性研究报告书（可编辑）.docVIP

2300吨黑色作物深加工新建项目可行性研究报告书 本项目属于企业厂房和基础配套设施项目，必须强化卫生管理，认真贯彻《工业企业卫生防护距离标准》GB18053―2000和GB18083―2000以及《工业企业设计卫生标准》GBZ1―2002等法规和国家标准与规范。切实树立“卫生与效益、卫生与成本”意识。 其基本措施是： 1、各工程区、厂区内保持内外环境整洁，采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件的措施，生活区与有毒或有害场所保持规定的距离； 2、建立与产品品种、数量相适应的原料处理、加工、包装、贮存等厂房或者场所； 3、建立与其规模相适应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、洗涤、污水排放、存放垃圾和废弃物的设施； 4、合理布局厂房、设备及工艺流程； 5、盛放原料、辅料、产品加工、包装的容器、设施、场地、用具，保持清洁日常化、； 6、贮存、运输和装卸产品的容器或包装袋、工具、设备和条件，必须做到安全、无害，保持清洁； 7、产品使用无毒、清洁、合乎要求的包装材料； 8、敦促企业生产经营人员必须经常保持个人卫生，生产、销售产品时，必须将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽；销售产品时，必须使用符合卫生要求的售货运输工具； 9、生活用水采用符合国家规定的城乡居民生活饮用水卫生标准水源； 10、建立和严格执行规范的卫生管理制度和规范。 （1）厂房建造的位置、耐火等级达二级以上，并严格按照《建筑设计防火规范》和《洁净厂房设计规范》及《工业企业总平面设计规范》等法律法规规定和标准进行设计、报批和建造； （2）设立厂房内部安全疏散通道、应急照明灯和疏散指示标志； （3）保持厂区内的一切出入口和消防设施通道的畅通，不得占用、堵塞消防设施通道，安全门不得加锁； （4）设立防火隔离墙、带、门、窗等设施，保持规定的防火间距，按照消防法规规定配置消防栓、灭火器等消防器材； （5）加强企业职工的防火防爆、消防知识教育和培训，选拔年龄、机智的队员组建本企业消防防爆义务队； （6）建造一座占地100m2的消防用水池。 第八章 投资估算与资金来源 8.1 投资估算依据 （1）《投资项目可行性研究指南》 （2）《河南省建筑装饰工程综合基价》（2002版）； （3）《河南安装工程单位估价表》（1997版及费用定额）； （4）XX县建材市场价格。 （5）设备价格按厂家报价资料进行计算。 8.2 投资估算 总投资 本项目总投资710万元。其中建筑工程资金267万元，机械设备费133万元，其他费用60万元（含技术投资20万元，土地租赁费16万元，其他前期费用24万元），预备费20万元，流动资金230万元。 .1 建设投资 按概算法，包括工程费用、工程建设其他费用及预备费用。 1．工程费用：267万元 1）主体工程 （1）黑粮标准化厂房：2000平方米 765元/平方米×2000平方米＝153万元 （2）黑粮库房：1000平方米（4座） 500元/平方米×1000平方米＝50万元 2）辅助工程 （1）办公大楼：1000平方米 600元/平方米×1000平方米＝60万元 （2）餐厅：100平方米 400元/平方米×100平方米＝4万元 2．设备购置及安装费用：133万元 黑色早餐谷物营养粥生产线 1组 15万元 黑小米加工生产线 1组 21万元 黑玉米糁加工生产线 1组 32万元 黑色营养面粉加工生产线 1组 10万元 黑玉米鲜穗加工生产线 1组 18万元 封口机、打码机等 2台×0.5万元＝1万元 电脑全自动筛选机 1台 3万元 全自动真空包装机 1台×23万元＝23万元 泵、秤、场内运输起降机械等第九章 财务评价 9.1 财务评价依据 该项目是依据国家现行财政、税收规定标准，及当地政府的优惠政策进行严密测算的。相关项目按市场现行价格，本项目经营方式采用“项目单位+农户”的方式，待农作物成熟后，项目单位按协议定价作一次性收购。在企业正常年度的经营情况下，测算内容内包含：工人工资、折旧费、生产费用及管理费等各项其它费用，项目计算期为10年。 9.2销售收入、销售税金和附加估算 入 1．黑色谷物早餐营养粥：500吨×7200元/吨 360万元 2．黑玉米鲜穗：200万个×1.8元/个 360万元 3．黑小米：500吨×5600元/吨 280万元