兵团第一师五团中心幼儿园建设项目可行性研究报告(可编辑).doc

兵团第一师五团中心幼儿园建设项目可行性研究报告 6 3.2建设规模 6 第四章 项目建设条件 7 4.1自然条件 7 4.3施工技术力量及材料供应 8 第五章 工程建设方案 9 5.1总平面布置 9 5.2建筑设计 10 5.3结构设计 12 5.4给排水设计 14 5.5暖通设计 14 5.6电气设计 15 六章 环境保护、消防及安全 16 6.1建设地点环境现状 16 6.2主要污染物和污染源 16 6.3治理方案 16 6.4绿化 17 6.5环境影响评价 17 6.6消防及安全 17 第七章 节约能源措施 18 7.1 概 述 18 7.2用能标准和节能规范 18 7.3能耗状况分析 19 7.4项目节能措施 20 7.5节地措施 23 7.6节材措施 23 第八章 项目组织管理与实施进度 23 8.1项目组织机构 23 8.2项目组织管理 23 8.3项目建设管理 24 8.4项目实施进度 25 第九章 项目招投标 26 9.1 招标依据 26 9.2 招标范围 26 9.3 招标组织形式与招标方式 26 9.4 招标基本情况 26 第十章 投资估算和融资方案 27 10.1 投资估算 27 10.2 融资方案 27 第十一章 社会评价 28 11.1社会效益分析 28 11.2互适性分析 28 11.3社会评价结论 28 第十二章 项目风险分析 29 12.1项目概况 29 12.2可能存在的风险及其评价 29 12.3项目社会稳定风险的综合评价 30 12.4项目社会稳定风险防范措施 31 12.5结论 31 十三章 结论与建议 32 13.1 结论 32 13.2 建议 33 附件: 1、设计委托书 2、五团中心幼儿园建设项目资金承诺书 3、五团中心幼儿园建设项目供水协议书 4、五团中心幼儿园建设项目供电协议书 5、五团中心幼儿园建设项目供暖协议书 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称:兵团第一师五团中心幼儿园建设项目 1.1.2项目建设单位:第一师五团 法人代表:张海生(团长) 1.1.3项目建设地点:第一师五团团部 1.1.4项目建设性质:新建 1.1.5项目建设期限:以项目批复时间为基准,建设期一年 1.1.6项目主管单位:第一师发改委、第一师建设局 1.1.7项目设计单位:新疆有色冶金设计研究院有限公司 1.2项目单位概况 农一师五团位于天山支脉哈里克套山南麓,是农一师东大门,属于兵团58个边境团场、兵团南疆困难团场和兵团38个重点小城镇建设单位之一。 五团始建于1956年,经过军垦几代人的艰苦奋斗,已形成以棉、果、畜、饲草生产为主,综合经营的大型国营农场。团域规划土地面积118万亩,2011年,生产总值达到4.65亿元。 产业结构调整趋于合理,优势特色成效显著。产业结构调整较“十五”期进一步趋于合理,尤其是农业结构调整更加优化。农业结构加大了调整力度,已初步形成了以棉花作支撑,畜牧为基础,林果创一流的“三强”型农业结构布局。棉花单产上台阶,苹果种植规模及产量师内第一,奶牛养殖规模及牛奶产量师内第一,畜牧业初步实现由数量型向质量效益型的转变。 新型工业化加快了建设步伐。乳制品加工、饲料加工、农副产品加工、地膜及滴灌带塑料制品、果品包装材料生产、建材生产等一批团场工业得到新的进一步发展。 三产已形成以民营经济和非公有制经济为主体的格局。商业、服务业经营户已达500户,非生产性服务业呈良好发展态势。各经营商户充分利用高速公路、南疆铁路复线建设机遇,各项服务业收入较上年都有明显增加,产生了较好的社会效益。 1.3投资估算与融资方案 该项目估算投资规模801.19万元,项目资金来源: (1)申请中央预算内资金64万元,占总投资的8%; (2)单位自筹资金737.19万元,占总投资的92%。 1.4项目设计依据及范围 1.4.1 编制依据 1.《投资项目可行性研究指南》 2.《投资项目经济咨询评估指南》 3.《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版) 建质 [2008]216号 4.《新疆生产建设兵团第一师五团团域城镇体系规划》 1.4.2 设计范围 本设计对项目建设的背景、必要性、建设地址、建设内容及规模和建设条件等进行研究,