中华人民共和国房产税模拟考试题.docVIP

中华人民共和国房产税 一、单项选择题 1．纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是(D )。 A．房屋原值 B．房屋净值 C．市场价格 D．计税余值 2．下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是(B )。 A．房屋产权出典的由承典人纳税 B．房屋出租的由承租人纳税 C．房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税 D．产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税 3．下列各项中，属于房产税征税对象的是(D )。 A．农村居民住房 B．国家机关自用房产 C．事业单位用房 D．国有企业所有的职工宿舍 4．下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是(C )。 A．纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税 B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税 C．纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税 D．纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间 5．某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2005年度应缴纳房产税(A )元。 A．1400 B．1750 C．2800 D．4200 6．某大型企业，其生产用房原值8000万元，还拥有1个内部职工医院、1个幼儿园、1个超市和1个学校，房产的原值分别为280万元、100万元、100万元和120万元。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业应缴纳房产税(B )万元。 A．76．8 B．77．76 C．78．72 D．82．56 7．某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20％。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税(A )元。 A．24000 B．28800 C．33600 D．57600 8．2010年，王某将其建筑面积为200平方米的住房出租，其房产税税率为（A ）。 A、按房租的12% B、按房租的4% C、按房租的6% D、按房租的1.2% 9、某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。A、房产余值 B、房产市值 C、房产净值 D、房产原值1、下列行政区划中，属于房产税的征税地域范围的有()。A、城市B、县城 C、建制镇和工矿区 D、农村按照房产税的有关规定，下列各项表述正确的有()。A、在确定计税余值时，房屋原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市在税法规定的减除幅度内自行确定B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值C、对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定D、对融资租赁的房屋，应以房产租金收入计征房产税某小学因生源减少，将闲置教室无偿支援一企业做仓库使用，条件是该企业每年捐助小学30万元，协助解决学经费不足的问题。该部分教室房产税的处理办法是（）。A、免缴房产税 B、年应缴房产税3.60万元C、由企业缴纳 D、由小学校缴纳 1