售楼部现场质量督察整改记录表6.20.docxVIP

内江宏创物业服务有限公司巡查问题整改计划督察项目：龙湾半岛 日期：2014年7月26日序号督察整改内容整改措施整改前照片整改后照片责任人协助人计划完成时间 复查情况工程维修类1电视机因系统故障，视频经常出现卡屏，需与专业人士联系并进行维修何泽荣廖彬2014.08.032财务室空调排水管被老鼠咬坏漏水，需维修已完成何泽荣廖彬2014.07.283玻璃墙及防护栏①、玻璃墙因工地施工造成墙面附有泥浆，需联系施工单位相关负责人进行清理②、防护栏外漏影响现场品质，需增设窗帘进行遮挡何泽荣廖彬2014.08.034遮雨棚（后）因现场施工再次成两块玻璃杯砸坏，需与华西集团技术负责人霍工进行对接，持续跟进施工进度何泽荣廖彬待续5景观池井盖井盖已破损，存在安全隐患需更换何泽荣廖彬2014.08.036外围总坪总坪前灯柱已倾斜及松动，需进行维修何泽荣廖彬2014.08.037玻璃墙吧台左侧因工地施工建渣掉落将玻璃砸坏，存在安全隐患，需联系华西付经理确认整改意见，物业将跟进配合整改进度何泽荣廖彬待续8更衣室、营销办公区等区域墙面因屋面渗水，多出墙面出现发霉，导致办公室气味难闻，及需处理何泽荣廖彬待续9彩灯线吧台彩灯线外漏，需进行处理何泽荣廖彬2014.08.0310地面瓷砖大厅地面瓷砖表面有裂痕，需联系专业人士进行晶面抛光何泽荣廖彬2014.08.0311大厅柱子大理石夹缝胶脱落影响美观，急需补胶何泽荣廖彬2014.08.0312影印室大门因现场搬运物品造成门面损坏，需维修何泽荣廖彬2014.08.0313沙盘围挡玻璃已破损，存在安全隐患及影响现场品质，需进行维修何泽荣廖彬待续14吧台洗水池因管道无法给水，造成客服部人员无法正常进行清洗工作何泽荣廖彬2014.08.0315花坛射树灯花坛射树灯牵引电线外漏，为保证现场品质需将其固定并用专用材料进行遮掩何泽荣廖彬2014.08.0316卫生间男女卫生间与施工场所相通、可见的场所，拟进行围挡及遮挡措施，以促售楼中心品质男卫生间窗户女卫生间窗户何泽荣廖彬待续17资料室、吧台墙角被老鼠破坏，需进行修补及进行灭鼠措施何泽荣廖彬、罗秀芳2014.08.0318景观池射灯景观池池底射灯已脱落，需联系华西公司负责人进行维修何泽荣廖彬2014.08.0319看房通道防护网及钢管外漏，为保证现场品质建议用广告幕布进行遮挡何泽荣廖彬待续20配电箱监控中心设置的配电箱箱门背侧未粘贴图纸、箱门未跨接地线、箱内脏、杂物太多（有金属头等物品）、未采用单机单闸控制、配电箱缺护口、配电箱开孔大未修补、多股导线未采用专用压线鼻子、压线反扣、未严格按TN-S供电系统线色配线、电缆未挂标识牌、压线松动现象，急需将问题核查并处理，以策安全。何泽荣廖彬2014.08.03环境卫生类1遮雨棚前雨棚表面附有灰层，需进行清洗何泽荣 李小兵、罗秀芳2014.08.032总坪绿化带绿化带中杂草丛生，多出出现枯死严重为保证现场品质需进行清理和种植花卉何泽荣冯雪龙黄丽莎2014.08.033垃圾桶烟灰较多，需定期进行清洗已完成何泽荣罗秀芳2014.08.034遮阳伞因工地施工伞面附有灰层，需进行清洗何泽荣罗秀芳2014.08.035景观池池边瓷砖缝隙处渗水造成水垢，需进行清理何泽荣罗秀芳2014.08.036外围前胶管未按要求回收，杂乱不堪，需按要求卷好放置指定位置何泽荣罗秀芳2014.07.277接待前台logo接待台处logo上附有灰层，需进行清洗何泽荣罗秀芳2014.08.038墙面、电信电箱、外围广告牌等区域墙面、电信电箱、外围广告牌等区域瓷砖上附有灰层，需进行清洗何泽荣罗秀芳2014.08.039精神堡垒柱子上指引箭头内侧附有灰层，需定期清理何泽荣罗秀芳2041.08.0310室内绿植绿植叶子表面及盆底附有灰层及有枯枝叶，需擦拭及清理何泽荣罗秀芳持续11烧水壶壶口因蒸汽造成水垢，建议用醋进行浸泡清洗何泽荣官芳2014.08.0312外围后外围后杂物对基础杂乱不堪，为保证现场品质，需联系相关人员进行清理何泽荣李小兵2014.08.0313花盆盆底盆底表面附有泥土，需联系租摆单位负责人要求其进行清洗何泽荣李小兵2014.08.0314景观池莲花池、旗台因水质问题水池表面附有青苔，为保证现场品质需每星期进行一次清洗，同时需对青苔进行药物处理何泽荣李小兵、罗秀芳持续15拖把池池子周边泥土裸露，为保证现场品质需增设绿植何泽荣李小兵2014.08.0316大乔需对外围大乔悬挂，便于管理何泽荣廖彬2014.08.03其他1擦手纸盒盒子环扣已坏，需购买新盒子更换何泽荣官芳2014.08.032灭火器根据《建筑灭火器