民间建设工事请负契约书.DOCVIP

民間建設工事請負契約書 注　文　者（以下?甲?という　　　有限会社　芦　ノ　牧　ホ　テ　ル　　　　　　　と 請　負　者（以下?乙?という）　　有限会社　ピ　ア　ホ　ー　ム　　　　　　　　　とは 　この契約書、民間建設工事標準請負契約約款（乙）（昭和26年2月14日中央建設審議会決定）と、添付の図面　　　枚、仕様書　　　冊とによって、工事請負契約を結ぶ。 １．工　事　名　　　芦ノ牧ホテル岩盤浴場新築工事 ２．工　事　場　　　会津若松市大戸町大字芦ノ牧７９６ ３．工　　　期　　　着　手　　甲の金融機関からの融資承認後　　５日以内　 工事許?認可の日から　　　　　　　日以内 平成　　１８　年　　　７　月　　　　　日 完　成　　着手の日から　　　　　　　　　６０日以内 平成　　１８　年　　　９　月　　　　　日 ４．検査及び引渡の時期　　　　完成の日から　　　　　　　　　１０日以内 ５．請負代金額　　　　　　　　　　　　　　　　　１５，４００，０００円 （うち取引に係る消費税及び地方消費税の額　　　　７３３，３３３円） ６．　　注文者は請負代金をつぎのように請負者に支払う。 工事着手のとき　　　　　　　　５，１００，０００円 中間金　　　　　　　上棟時　　５，１００，０００円 　　　　　　４，４３０，０００円 完成引渡しから１ヶ月後　　　　　　７７０，０００円 ７．危険負担の方法　添付の民間建設工事標準請負契約約款(乙)のとおり ８．そ　の　他 　　（１）乙は浴室内の温度を４５度、湿度を７５％になることを確認して甲にひきわたす。 　　（２）この工事請負契約は、甲の金融機関からの融資承認を停止条件とする。 　この契約の証として本書１通を作り、当事者が記名なつ印して注文者が原本を、請負者がその写しを保有する。 平成　１８　年　７　月　１３　日 住所　　　会津若松市大戸町大字芦ノ牧７９６ 甲（）　　　有限会社　　芦　ノ　牧　ホ　テ　ル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 氏名　　　代表取締役　　　小　林　宏　治 住所　　　会津若松市一箕町大字八幡字北滝沢２３８番５号 乙（）　　　有限会社　　ピ　ア　ホ　ー　ム　　　　 　　　　　氏名　　　代表取締役　　遠　藤　真　一 民間建設工事標準請負契約約款（乙） (請負者) 第 一 条　　乙はこの工事の図面、仕様書、約款と、これらに基いて示される詳細図、現寸図と指図によって工事を施工する。 ２　　乙は図面又は仕様書について疑を生じたとき、その部分の着手前に、丙（丙をおかない場合は甲、以下同じ）の指図をうけ、重要なものは、乙、丙協議して定める。 ３　　乙は図面、仕様書、又は指図について、適当でないと認めたときは、予め丙に意見を申出ることを要する。 ４　　乙は契約を結んだのち、工事費内訳明細書、工程表をすみやかに丙に提出してその承認をうける。工事費内訳明細書に誤記、違算又は脱漏などがあっても、そのために請負代金を変えない。 （権利義務の承継等） 第 二 条　　当事者は相手方の書面による承諾を得なければ、この契約から生ずる自己の権利義務を第三者に承継させることはできない。 ２　　当事者は、相手方の書面による同意を得なければ、契約の目的物、又は工事場に搬入した検査済の工事材料などを、売却、貸与、又は抵当権その他担保の目的に供することができない。 （監理技師）（監理技師をおく場合に記載する） 第 三 条　　丙は甲に代って、この契約の履行に必要なつぎの事務を行う。 一　　乙の提出する工事費内訳明細書、工程表、その他仕様書に明示した書類を調査して承認する。 二　　実施計画に基づいて、施工に必要な詳細図、現寸図、その他の書類を作り、工程表によって適当な時期に乙に交付する。また乙の作る工作図、模型などを検査して承認する。 三　　施工一般について乙に指図する。 四　　工事材料と工作の検査をし、試験又は工事の施工に立会う。 五　　図面、仕様書などに基いて工事の出来形検査と完成検査を行い、引渡に立会う。 六　　乙の提出する部分払請求書を工事の現状に照して技術的に調査する。 七　　工期又は請負代金額の変更の書類を技術的に調査する。 八　　この工事とこれに関連する他の工事との綜合調整にあたる。 ２　　前項各号の一について、乙が指図、検査、立会などを求めたときは、丙は直ちにこれに応ずる。 ３　　工事についての当事者間の協議は、丙に連結して行う。 ４　　丙は甲の承認する代理人を定めて監理させることができる。このときは予め乙に通知する。 ５　　丙は現場係員を使用することができる。このときは予め乙に通知する。現場係員は工事場に駐在し、丙の指図をうけて専ら施工を監督する。 （検査、立会） 第 四 条　　工事材料は、