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关于施工过程中成本控制的相关内容 前期准备 前期准备工作首先要考虑成本控制。项目成功接手后，应及时熟悉政府下达的条文，了解政府对每缝的造价投入大概为多少，如每缝造价均不相同，同时施工工艺也会有所不同。 方案 对于成本比较大、造价比较高的项目是否应该在施工工艺或其他方面有所变动，从而使造价提高。 对于主要项目的价格应该先做好摸底工作，让自己心中有数（如：政府能给我方多少钱，而以我方能力大概又能结到多少钱等），正所谓知己知彼，方能百战百胜。 计量 计量时是应注意一下几点： 跟班组结算时的计量方法是否应该定下来； 明确分包问题 计量人员必须对结算方式有所了解，同时应严格控制计量方式，保证计量工作的顺利进行； 项目前期必须对现场和项目的基本信息有所了解。 计量的方式方法 ： 原则：内结须小于签证或外结量，至少须保证内外持平；任何事情，只要做了，都得签证、计量并且向甲方要钱 方法：如扯尺（注：画图时墙长应该多画一点点） 方式：内包尺寸、外包尺寸（如：空调机架、脚手架） 结算时要有充分的证据（防审计）（如：事前、事中、事后都得有照片） 资料的保存需归类:分区、分栋号、分阶段（施工前、施工过程中、施工后）、分对内与对外 注意技巧（具体事情具体对待） 签证 签证应注意以下几个方面： 1. 事实要存在（注：当事实不存在时，需合理说明存在情况）。 2. 事实要阐述清楚，同时理由要充足（如：时间、地点、工程量，什么原因引起的），文字要清晰。 3. 在签证过程中尽量少说甲方责任话语（注意语言修饰）。 4. 签证中补偿的部分，内容一定要与定额相结合，工程量计算式要求简单明了。 5. 同一项目只能在一个地方体现（签证或竣工图|） 6. 注意所签的内容与工程后续工作是否有冲突。 签证方面内容： 屋面 垃圾外运：垃圾下楼、归堆、运距、卸土场费用、处理（注意定额基本运距，如：签证时4.1公里可以签5.1公里，3.8公里可以签4.1公里） 屋面拆除：屋面瓦分波纹瓦、琉璃瓦、石棉瓦等，价格都不一样。与政府结算时可以将石棉瓦签成琉璃瓦或小青瓦，但与班组结算时必须得分开 拆除原有???面，含屋架、檩条、椽条、瓦、含垃圾（考虑厚度），改造工程看是否加了油毡，油毡得单独计量、计费 签证时注意檩木尾径与图纸的区别，同时檩木尽量按拆除签 做拆瓦签证时绝对不能体现可以重复利用（注意：有时因住户需要旧瓦，所以拆瓦时并不是破坏性的拆除，这些旧瓦需要从楼上搬运下来，所发生的费用可以签证） 做垃圾外运的签证时须注明瓦的厚度 拆除项目的单价是不能改的，不过签证时工程量可以稍微多记一点，但是与班组结算时一定不能多算 拆除屋面山墙一定要分清厚度，山墙可以作假（比如高度增多），拆多问题经多方协商解决后一定要做好签证事宜 拆除了屋面反梁，构件及其它，女儿墙等，垃圾外运 清理原有屋面层的杂物（如:柜子，木材，箱子，凳子等），搬运住户的物品；（注意：那些柜子、箱子等可以以垃圾的形式结算，按m3，其他的物件按计时工） 清理原屋面天沟内物品，看有无淤泥？产生了垃圾，外运 原屋面防水层凿除重做，产生了垃圾，外运 屋面有无新砌墙体、有无破除地面并恢复，产生了垃圾，外运 很多户外的电线是从屋面穿过来的，看现场有没有 屋面找坡要注意，主要是天沟里面，看有没有落水管、雨水斗，是否需要重安装 下雨时地面或屋面必须进行保护处理（如：铺彩条布），楼梯间住户进出口是否进行各方面的保护措施（如：点一些纸、塑料或按其他情况考虑） B、立面 1．拆除原有广告招牌（拆除后有些预埋件还需要拆除；同时，拆除后可能还会有修补，这部分需要签证；广告牌比较大得时候，是否用了吊车），产生了垃圾，查看定额是按平方还是按块进行结算的，并外运。 2．原有墙面切除广告牌、电线、空调支架等铁制预埋件计计时工。 3．门窗拆除、防盗窗拆除，计算外运工程量。 4．墙面空鼓（尽量多挫除空鼓，重新抹灰时要注意厚度，一般是30mm厚），开裂凿除，再恢复，垃圾外运，凿除前用切割机切缝 5．原有墙面抹灰面处理：打磨机打毛，水泥浆加胶刮底找平（有些墙直接就进行刷油漆，注意原有抹灰里面会有污物，油漆刷上去就容易脱落，所以首先要用水清洗，然后再用打磨机打磨，清洗，再用水泥掺胶【或用腻子灰】找平，瓷砖一般用这种方法） 6．原有墙、瓷砖墙面处理，打磨机打毛，水泥加胶刮底找平、（在施工外墙漆前）； 7．门洞尺寸有无变化？（加砌或凿除一部分或是否移动，这个必须在竣工图中体现） 8．墙面增加板或加造型柱、板，线子时，须对原有墙面凿除原有抹灰或面砖，以使其与墙面可靠结合，要做相应的植筋预埋，以使新构件与原有墙面牢固连接，挂好后接口处要抹两道抹灰线子、尼龙布等（把工序搞复杂一点，内容搞多一点） 9.墙面抹灰或面砖凿除前先用切割机两边切缝，按m计量 10.空调钻孔（钻孔数量一定要与