煤矿租赁经营合同0.doc

煤矿租赁经营合同总则根据合同当事人第一条本合同的各方为出租方（甲方）法定代表人：租赁方（乙方）： 法定地址：法定代表人：第三章租赁标的第二条甲、乙双方根据总则中的有关法律、法规、政策等精神，经协商，甲方同意将煤矿的全部资产出租给乙方经营第三条租赁煤矿的名称为。采矿权人为 ：现 有 采 矿 证 号为：，煤矿所有权性质为第四条租赁煤矿的资产还包括煤矿享有的土地使用权、房屋所有权、其他固定资产和一切设备，以及和煤矿有关的所有技术资料、证照等。第五条乙方进行租赁经营，煤矿名称、采矿权主体及其他相关法律手续、证照可不进行变更登记，出租前甲方所债权债务均由甲方处理承担。如因法律的规定而使乙方承担了租赁前的债务，乙方可向甲方追偿，并有权要求甲方承担因此而造成的其他损害，比如律师费、诉讼费等。也可在应交租赁费中扣除租赁经营期限、租赁费及支付方式 第条本合同租赁期限为– 5条费用），以煤炭销售价格200元/吨（不含税）作为计算租赁费的基准价格。 1、当实际煤炭销售价格（当月综合煤价，下同）上、下浮动不超过10％时，基准租赁费不作调整。 2、当实际煤炭销售价格上、下浮动在10％以上时，根据实际浮动价格，基准租赁费按浮动部分的20％浮动。合同生效日起每满壹年只能调整一次。 3、掘进煤不能提取乙方吨煤租赁费及其它费用。 4、遇到岩巷、开拓巷道，甲方按照现行煤矿井巷工程预算定额及行业有关规定给乙方结算。 第九条 租赁费每月一结算一支付,双方另立帐户账号。 第五章履行约定 第条在本合同签订后，甲乙双方根据合同附件资产清单进行资产的清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起日内完成并第条甲方对租赁煤矿资产的使用享有监督权，但不得无故干扰乙方的经营活动。办理经营中涉及煤矿的证照年检、年审或换发，费用由方承担。第十条乙方对租赁煤矿的资产享有完整的使用生产的人事任免、管理机构设置和财务支配等行使权力。有义务按约定支付租金，保证租赁财产不受损害（自然使用和损耗除外）。乙方租赁经营按有关规定，建立会计账册、依法属地缴纳税费，独立承担民事责任。 第六章陈述与保证条款 第十条甲方保证资产明细单上所列资产的质量、使用年限及合法真实。保证出租的资产权属无争议并且拥有完全的权利，如由此发生纠纷，由甲方承担全部责任。 第十条甲方出租的上述资产和产权，涉及的文件、 证照全部合法有效。 第十条对于本次租赁煤矿经营的资产产权双方获取的对方的一切商业文件、数据和资料等信息，双方具有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三方透露。 第十条 甲方第七章 第十条第十条按照本合同的各项原则订立的有关煤矿资产、证照、文件的清点、移交清单或列表，以及与该合同有关的附属文件均为本合同的组成部分。 第条本合同及其附件，经双方签字盖章之日起生效。第条 本合同如因不可抗力不能继续履行，双方公平协商解决。资源枯竭，合同可提前终止。合同履行期满，自动解除。本合同签订地为： 。并同意发生纠纷可由合同签订地人民法院。第二十条本合同一式份，各执份，有关部门份。 甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：?　　单位地址：　　　　　　　　　　　　　　单位地址：?　　法定代表人（签字）：　　　　　　　　　法定代表人（签字）：?　　代理人（签字）：　　　　　　　　　　　　代理人（签字）：?　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：?　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：?　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：?　　电挂：　　　　　　　　　　　　　　　　　电挂：?　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：?